Pronájem kanceláře • 144 m² bez realitkyGartenstraße 15, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tyto prostory se nacházejí v suterénu půvabného činžovního domu z roku 1964. Celkově jsou místnosti využitelné pro různé účely – například jako ordinace (masážní/fyzioterapeutická praxe), kancelářské a skladové prostory pro řemeslnické firmy, obchodní prostory pro internetový obchod, další komerční prostory nebo jednoduše jako skladová plocha.

Dříve byly v suterénu tohoto činžovního domu ubytovány některé místnosti tehdejší nadzemní ortopedické ordinace, masážní ordinace a později i nehtové studio. Aktuálně jsou prostory pronajaty ošetřovatelské službě, která je využívá pro zaměstnance i jako sklad.

Hlavní část v pravé straně suterénu zahrnuje propojené místnosti o rozloze přibližně 71 m², které jsou momentálně na některých místech odděleny lehce odstranitelnými přeporami. Na levé straně suterénu se dále nachází skladová místnost (cca 21 m²), toaleta (cca 1 m²), extra místnost (10 m²) s několika připojeními vody a sprchovým koutem a bývalá sádrokartonová místnost (15 m²) s oddělenou kabinou se pevnými dveřmi (2 m²).

Bytový dům se nachází v centru, v absolutně výhodné poloze v Bad Segeberg. Z klidné zahradní ulice je to jen pár kroků do rušné pěší zóny s pestrou gastronomií a bohatými nákupními příležitostmi. Kurhausstraße je dosažitelná pěšky za méně než 5 minut, populární Kirchstraße či týdenní trh za méně než 10 minut. V bezprostřední blízkosti se rovněž nachází různí lékaři, nemocnice Segeberg a několik škol a mateřských škol. Nedaleko se nachází velké Segebergské jezero, které zve k procházkám a nabízí půjčovnu pedálních člunů, venkovní bazén i vlastní jachtařský klub.

Bad Segeberg je se svými přes 16 000 obyvateli třetím největším městem okresu Segeberg. Leží s vynikajícím napojením na dálnice v trojúhelníku mezi Kiel (A21), Lübeck (A20) a Hamburkem (A21). Do Neumünster se autem dostanete za půl hodiny po silnici B205. Přes Bad Oldesloe je pak možné pohodlně a rychle cestovat vlakem do Hamburku a Lübecku. Spojení vlakem do Neumünster probíhá dokonce bez přestupu.

Ale není to jen poloha, která činí Bad Segeberg tak atraktivním. Mimo městské hranice je Bad Segeberg známý pro každoroční Karl-May-festivale na 91 metrů vysokém vápencovém kopci. Návštěvníci i obyvatelé se kromě dobrých nákupních možností mohou těšit z bohaté nabídky kulturních a volnočasových aktivit. Zážitek s netopýry, muzeum Alt-Segeberger Bürgerhaus, Kalkberghöhlen a kostel Marienkirche jsou jen některé z mnoha příkladů. Po celý rok se zde konají různé slavnosti a akce, například Segeberger Kultursommer nebo letní koncerty na venkovním jevišti.

Německy proslavená společnost Möbel-Kraft AG má zde své sídlo, stejně jako Kassenärztliche Vereinigung a Ärztekammer Schleswig-Holsteins. Město nabízí řadu škol – včetně populaceškoly.

Ve většině místností je položena jednotná robustní vinylová podlaha s dřevěným vzhledem. V současných skladových prostorách jsou položeny dlaždice. Suterén disponuje příjemnou výškou stropu 2,58 m, velkými plochami oken a dostatečným topným systémem.

Prostory je možné převzít dle dohody (i na krátkodobý pronájem). Částečný pronájem je možný po vzájemné dohodě.

Uvedená záloha na poplatky vychází z předpokladu, že alespoň části prostor budou pravidelně vytápěny jako obytné místnosti. Náklady na topení se účtují dle skutečné spotřeby a při využití prostor čistě jako sklad by byly odpovídajícím způsobem nižší.

V případě dotazů a pro sjednání termínu nás neváhejte kdykoli kontaktovat. Prosíme, abyste nám při dotazu stručně popsali, jak si představujete využití nabízených prostor.