Prodej bytu 2+1 • 38 m² bez realitkyBremerhaven Goethestraße Bremen 27576

V atraktivní poloze Bremerhavenu-Lehe se v současnosti buduje modernizovaný obytný dům s několika kvalitními byty – ideální pro investory, kteří sázkují na dlouhodobý růst hodnoty a stabilní příjmy z pronájmu. Objekt na Uhlandstraße 32 je právě komplexně rekonstruován a po dokončení prací bude vyhovovat moderním požadavkům na bydlení.

Celý dům, který má plnou sklepní podlahu, nabízí několik bytových jednotek s obytnou plochou přibližně od 38 m² do 62 m². Jednotky jsou světlé, mají promyšlené dispozice a jsou vybaveny balkony nebo terasami. Dokončení proběhne podle moderních standardů s použitím vysoce kvalitních materiálů:

• Podlahové krytiny z keramických dlaždic, značkového vinylu nebo laminátu v designu dubu

• Moderní koupelny s elegantními armaturami a prostornými sprchovými kouty

• Plynové kotle v každém bytě pro efektivní zásobování energií

Klidné okolí s vynikajícím spojením do centra města a blízkostí škol, obchodů a gastronomie činí objekt zvláště atraktivním pro širokou cílovou skupinu nájemců. Díky plánované kvalitní rekonstrukci a centrální poloze se zde naskýtá zajímavá investice s potenciálem stabilního výnosu.

Kupní ceny začínají již od 69 000 € za jednotku a nabízejí tak atraktivní vstup do realitního trhu rostoucího města na severním moři.

Nemovitost se nachází ve čtvrti Lehe – v centrální, ale přesto klidné rezidenční oblasti Bremerhavenu. Uhlandstraße leží ve vybudované obytné čtvrti, která je převážně charakterizována rodinnými domy a menšími komerčními jednotkami. Na obou stranách ulice se nacházejí chodníky, což zvyšuje přívětivost čtvrti pro nájemce.

V bezprostředním okolí je k dispozici řada obchodů, pekáren, supermarketů a služeb, takže si můžete pohodlně zajistit denní potřeby pěšky. Spojení s veřejnou dopravou je výborné – autobusové linky vás rychle a bez problémů dopraví do centra města a do přístavu.

Díky blízkosti škol, restaurací a kaváren na živé Hafenstraße (cca 6 minut chůze) a také přístavní promenády (cca 15 minut) budou budoucí nájemci profitovat z vysoké hodnoty bydlení a volného času. Parkovací místa se nacházejí přímo u objektu.

Výhody pro investory

• Centrální poloha s obytným charakterem – ideální základna pro dlouhodobé příjmy z nájemného

• Široká cílová skupina – díky velikostem bytů mezi 38 m² a 62 m² vhodné pro jednotlivce, páry i malé domácnosti

• Potenciál růstu hodnoty – lokalita ve zavedené obytné čtvrti s dobrou dostupností a občanskou vybaveností

• Atraktivní vstupní cena – od 69 000 € za jednotku

Vybavení bytů bude v rámci komplexní rekonstrukce provedeno podle moderních standardů. Použijí se přitom vysoce kvalitní materiály a současné designové prvky, které vytvoří atraktivní a trvalé obytné prostředí.

Detailní informace o vybavení jsou uvedeny v projektové dokumentaci a při zájmu je možné si je prostudovat. V průběhu rekonstrukčních prací bude – v závislosti na postupu stavby – možnost podílet se na výběru některých detailů vybavení a tak vnést do realizace individuální požadavky.