Pronájem bytu • 98 m² bez realitkyPetrusstraße 9, , Bádensko-Württembersko

Moderní městské bydlení v Albstadtu

Vítejte v domově, který dokonale spojuje městskou polohu, moderní vybavení a maximální energetickou účinnost. Tento 3-pokojový byt se nachází v nedávno zrenovovaném obytném projektu na adrese Petrusstraße 9 – přímo v srdci Albstadtu.

S prostornou obytnou plochou cca 98 m², dvěma koupelnami, otevřeným obývacím/stolovacím prostorem s moderně vybavenou kuchyní a slunným balkonem nabízí byt vše, co podle dnešních standardů vyžaduje moderní obytná jednotka.

Budova byla komplexně zrenovována a odpovídá energetické normě KfW 55 – pro příjemně nízké provozní náklady a vyvážené klima, uvnitř i venku. Prostorná okna zajišťují dostatek denního světla, kvalitní podlahové krytiny a přehledné rozmístění místností, které dohromady vytvářejí harmonický pocit z bydlení. Centrální poloha činí nabídku obzvlášť atraktivní – zejména pro studenty, začínající profesionály nebo mladé rodiny, které ocení krátké vzdálenosti a vysokou kvalitu života.

Městské. Centrální. Ideálně propojené – výhody polohy pro studenty a mladé profesionály

Byt se nachází v části Albstadt‑Tailfingen, centrálně na ulici Petrusstraße. Tailfingen kombinuje městský život s krátkými vzdálenostmi – ideální pro mladé lidi, kteří chtějí kombinovat studium či práci s volným časem a přírodou.

Vysokou školu Albstadt-Sigmaringen (Campus Albstadt) lze dosáhnout autobusovou linkou (např. linka 44 nebo 45); doba jízdy cca 11–13 minut + pěší chůze → celkem cca 15 minut.

Nádraží Albstadt‑Ebingen je díky autobusové dopravě pohodlně dosažitelné (vhodné pro dojíždějící).

Všechno je dosažitelné pěšky: supermarkety, kavárny, pekárny, lékárna, banka – kvalitní infrastruktura přímo před vašimi dveřmi.

Pravidelná autobusová doprava pokrývá všechny části města včetně centra, Onstmettingen, Pfeffingen a dalších.

Zeleň a volný čas: Za pár minut se dostanete k přírodním cestám a parkům – ideální pro jízdu na kole nebo procházky.

Tailfingen nabízí mladé, městsky orientované bydlení s krátkou dostupností do školy či práce – ve spojení s uvolněnou atmosférou a přístupem k přírodě.

Nová vestavěná kuchyň je součástí bytu. K dispozici je také výtah.

Volitelně je možný pronájem jako spolubydlení:

WG pokoje – rozdělení bytu:

  - Pokoj 1 (cca 15,5 m²): nájemné 560 € + 90 € provozní náklady

  - Pokoj 2 (cca 13,2 m²): nájemné 510 € + 90 € provozní náklady

  - Pokoj 3 (cca 10,9 m²): nájemné 460 € + 90 € provozní náklady

Prostorný společný prostor: 36,82 m² zahrnující kuchyň/obývací pokoj, lodžii, halu a 2 toalety

Další výhoda:

Parkovací místo s wallboxem může být navíc pronajato (dle dohody).

Nekuřáci upřednostňováni

Žádná domácí zvířata

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě

Právní údaje:

Wohlstandsmeister GmbH

Pleidelsheimer Straße 9

74321 Bietigheim-Bissingen

Zastoupeno:

Ředitel Lutz Humbert

Prokuristka Katrin Schönhofer

Kontakt:

E-mail: kontakt@wohlstandsmeister.de

Zápis v obchodním rejstříku:

HRB793460, Amtsgericht Stuttgart

DIČ: DE366420115

Odbor pro dohled nad profesní činností:

Povolení uděleno podle §34c, d a i Gewerbeordnung prostřednictvím IHK Stuttgart

Jägerstraße 30

70174 Stuttgart

www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info