Pronájem nebytového prostoru • 137 m² bez realitkyAllerheiligenstr. 13 Frankfurt Innenstadt Hessen 60313

Moderní obchodní prostory s mnoha možnostmi využití.

např.: prodejna, ordinace, kancelář, makléř, pojišťovna, výstavní prostor, pekárna, kavárna, autoškola,...atd.

- NE pro: šíša bar, kadeřnictví, stánek, sázková kancelář, Tipico, herna, gastronomie s odsáváním vzduchu. To není realizovatelné ani žádoucí!

Obchodní prostor byl v listopadu 2020 kompletně zrekonstruován a nachází se v přízemí obytného domu.

- 2 velké výkladní okna (každé přibližně 5 m široké)

- 2 opláštěné toalety s kvalitním sanitárním vybavením

- oddělená čajovna s přístupem k toaletám

- podlahové topení

- úsporné vytápění (energeticky efektivní), jelikož topení je poháněno tepelným čerpadlem

- nové elektroinstalace

- podhled se zabudovaným LED osvětlením

- podlaha z porcelánového kameniva

- bíle natřené stěny

- položené síťové kabely včetně datových zásuvek

- je zde k dispozici elektrické připojení pro venkovní reklamu

- parkovací místa, garáž lze také pronajmout

V současnosti je obchodní prostor pronajat autoškole. Prostory si můžete během otevíracích hodin prohlédnout. Stávající nájemce přistavěl příčky, které je v případě potřeby před předáním možné zcela odstranit.

Fotografie v inzerátu ukazují původní stav bez současného rozdělení celkového prostoru.

Vaši přihlášku/žádost mi prosím zasílejte pouze s podrobnou představou Vašeho konceptu.

Centrální poloha v samotném centru města, v bezprostřední blízkosti Zeil a Konstabler Wache.

Očekává se také otevření Main-Yard.

Nákupní pasáž Zeil je jen pár minut chůze.

Dopravní spojení je vynikající, neboť všechna metro, příměstské vlaky, tramvaje i autobusy odjíždějí v bezprostřední blízkosti nebo přímo u Konstabler Wache.

Veřejná parkovací zóna se nachází přímo před obchodem.

Parkovací místa lze rovněž pronajmout v několika přilehlých parkovacích domech.

Dostupné po předchozí domluvě.

K nájemní ceně se připočítává ještě DPH.

Nájemní cena není k jednání.

Minimální doba pronájmu: 5 let

- NE pro: šíša bar, kadeřnictví, stánek, sázková kancelář, herna, Tipico, gastronomie s potřebným odsáváním vzduchu.