Prodej bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyCharlottenburger Ufer 14 Berlin Charlottenburg Berlin 10587

Tato exkluzivní 3-pokojová bytová jednotka spojuje moderní design, prvotřídní materiály a promyšlenou funkčnost na přibližně 120 m² obytné plochy. Nacházející se v klidném, udržovaném obytném domě, nabízí architektonickou čistotu a nejvyšší komfort bydlení – podtržený integrovanou technologií chytré domácnosti.

Už při vstupu se otevírá prostorný obývací a jídelní kout s otevřeným uspořádáním a luxusně zařízenou vestavěnou kuchyní v elegantním provedení. Vybaven moderními spotřebiči, kvalitními žulovými deskami, integrovaným Quookerem poskytujícím vařící vodu na dotek a špičkovou designovou baterií se tento prostor stává elegantním středobodem domova – ideální pro užívání si dobrého jídla a společenské setkání.

Světlem zalité místnosti jsou pokryty kvalitní masivní parketovou podlahou a vytvářejí teplou, nadčasovou atmosféru. Dva balkóny rozšiřují obytný prostor do volného prostoru: Jižní balkón nabízí celodenní slunce a láká k posezení, zatímco severní balkón v teplých dnech poskytuje příjemně chladivý útočiště.

Oba exkluzivně zařízené koupelny působí dojmem luxusu díky obkladům na celé ploše v elegantním mramorovém provedení, stylovým černým bateriím, beztahovému dešťovému sprchovým koutu, integrovanou hygienickou sprchou a vysoce kvalitní vaně v druhé koupelně – privátní wellness centrum pro každodenní život.

Ať už jako náročný domov pro páry, nebo jako stylové útočiště pro malou rodinu, tento byt okouzlí svým promyšleným dispozicím, vynikajícími materiály a prostředím, které harmonicky spojuje klid, eleganci a moderní komfort bydlení.

Pro všechny, kteří kladou důraz na kvalitu, styl a ustálená sousedství, patří Charlottenburg k nejvyhledávanějším lokalitám hlavního města. Zde se mísí klasický berlínský šarm s městskou elegancí a infrastrukturou nejvyšší úrovně.

Ze všeho zvlášť vyniká Alt-Charlottenburg, který je symbolem architektonické krásy, tradičních ulic a příjemného klidu – osvěžující konstanta v neustále se měnícím Berlíně. Nedaleký zámek Charlottenburg se svým rozlehlým parkem láká k poklidným procházkám a nabízí zelenou oázu mimořádné kvality. Spojení s přilehlým Tiergartenem podtrhuje výjimečný přírodní ráz této lokality – kombinaci, kterou v Berlíně málokdy naleznete.

Zároveň se čtvrť prezentuje jako živá a mnohostranná. V okolí stanice Berlin Zoologischer Garten – která je již odjakživa pulzujícím centrem berlínského Západu – se nachází řada obchodních možností, kulturních akcí a vynikající dopravní spojení. Moderní akcenty dodávají konceptuálnímu obchodnímu domu Bikini Berlin a tradičnímu Zoo Berlin, čímž se doplňuje pestrá nabídka volnočasových aktivit.

Vybavení:

• Světlem prosvětlené obytné prostory s velkou výškou stropu cca 2,70 m

• Integrovaný systém chytré domácnosti pro moderní komfort bydlení

• Široká kvalitní masivní parketová podlaha

• Podlahové okna zajišťující maximální světlost

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s vybranými žulovými pracovními deskami a prostorným kuchyňským ostrovem

• Integrovaný Quooker s kvalitní designovou baterií

• Dvě elegantně zařízené koupelny (1x vana, 1x beztahová sprcha)

• Prémiové keramické vybavení značky Villeroy & Boch

• Elegantní baterie v matné černé barvě

• Velkoformátové dlaždice v elegantním mramorovém provedení

• Vysoce kvalitní designové radiátory v koupelnách

• Každá koupelna je vybavena integrovanou hygienickou sprchou

• Dva balkóny s odlišným orientacím

• Vlastní sklepní kóje

• Sdílená pěstitelská zahrada

• Podlahové krytiny:

- Masivní parkety a vysoce kvalitní dlaždice