Pronájem bytu 1+1 • 22 m² bez realitkyKünhoferstraße 22 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kühnhoferstraße 22, 90489 Nürnberg. Sie ist vollmöbliert und bietet eine komfortable Wohnlösung für Studenten, Berufspendler oder Einzelpersonen.

→ Tento moderní 1-pokojový byt se nachází na adrese Kühnhoferstraße 22, 90489 Norimberk. Je plně zařízený a nabízí pohodlné bydlení pro studenty, pracovní pendlery nebo jednotlivce.

Die Wohnung umfasst:

→ Byt zahrnuje:

Kompakte, moderne Küche mit Kochfeld, Spüle, Stauraum und allen notwendigen Utensilien.

→ Kompaktní, moderní kuchyň s vařící deskou, dřezem, úložným prostorem a veškerým potřebným náčiním.

Wohn- und Schlafbereich mit einem Einzelbett, einem großen Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Stuhl sowie weiteren Ablagemöglichkeiten.

→ Obývací a ložnicový prostor s jednolůžkem, velkou skříní, psacím stolem s křeslem a dalšími úložnými prostory.

Balkon, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt und eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet.

→ Balkón, který zajišťuje další komfort při bydlení a nabízí krásný výhled do okolí.

Modernes Badezimmer (nicht auf den Bildern ersichtlich, aber vermutlich vorhanden).

→ Moderní koupelna (není na fotografiích patrná, ale předpokládá se, že je k dispozici).

Holzboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt.

→ Dřevěná podlaha, která vytváří příjemnou a teplou atmosféru.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist, dass Strom und Internet bereits im Mietpreis inbegriffen sind, sodass keine zusätzlichen Nebenkosten für diese Versorgungen anfallen.

→ Velkou výhodou tohoto bytu je, že elektřina a internet jsou již zahrnuty v nájemném, takže nejsou účtovány žádné další poplatky za tyto služby.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen.

→ Byt se nachází v centrální, ale přesto klidné části Norimberku, v bezprostřední blízkosti obchodů, veřejné dopravy a vzdělávacích institucí.

ÖPNV-Anbindung: Sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn, sodass man schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangt.

→ Dopravní spojení MHD: Velmi dobré spojení autobusů a tramvají, díky čemuž se rychle dostanete do centra nebo do jiných částí města.

Universitätsnähe: Perfekt für Studenten, da sich Hochschulen und Universitäten in Reichweite befinden.

→ Blízkost univerzit: Perfektní pro studenty, protože vysoké školy a univerzity jsou v dosahu.

Supermärkte & Gastronomie: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

→ Supermarkety a gastronomie: Obchody a restaurace jsou dostupné během několika minut.

Freizeitmöglichkeiten: Parks und Erholungsgebiete befinden sich ebenfalls in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

→ Možnosti volnočasových aktivit: Parky a rekreační oblasti se rovněž nacházejí v blízkosti, ideální pro procházky nebo sportování.

Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet eine moderne und praktische Ausstattung, ideal für einen unkomplizierten Einzug.

→ Tento plně zařízený 1-pokojový byt nabízí moderní a praktické vybavení, ideální pro bezproblémové nastěhování.

Wohn-/Schlafbereich:

→ Obývací/ložnicová část:

• Einzelbett mit Matratze und Bettzeug (gerne auch umtauschbar in ein Doppelbett)

→ Jednolůžko s matrací a ložním prádlem (případně možné přestavění na manželskou postel)

• Schreibtisch mit Bürostuhl – ideal für Arbeit oder Studium

→ Psací stůl s kancelářskou židlí – ideální pro práci či studium

• Großer Kleiderschrank mit viel Stauraum

→ Velká skříň s dostatkem úložného prostoru

• Regale & Ablageflächen für persönliche Gegenstände

→ Police a úložné prostory pro osobní věci

• Verdunkelungsrollos für erholsamen Schlaf

→ Zatemňovací rolety pro pohodlný spánek

Küche:

→ Kuchyň:

• Kochfeld mit zwei Platten

→ Vařící deska se dvěma varnými zónami

• Spüle mit Armatur

→ Dřez s baterií

• Unterschränke & Oberschränke für ausreichend Stauraum

→ Dolní a horní skříňky pro dostatek úložného prostoru

• Grundausstattung an Kochutensilien & Besteck

→ Základní vybavení kuchyňského náčiní a příborů

• Küchengeräte (z. B. Wasserkocher, eventuell Mikrowelle)

→ Kuchyňské spotřebiče (například elektrický konvici, případně mikrovlnná trouba)

Badezimmer:

→ Koupelna:

• Dusche

→ Sprcha

• Waschbecken mit Spiegel

→ Umyvadlo se zrcadlem

• Toilette

→ Toaleta

Zusätzliche Ausstattung & Besonderheiten:

→ Další vybavení a zvláštnosti:

• Balkon mit Geländer – ideal zum Entspannen

→ Balkón se zábradlím – ideální k relaxaci

• Laminatboden in Holzoptik – pflegeleicht und modern

→ Laminátová podlaha s dřevěným vzhledem – snadná na údržbu a moderní

• Internet & Strom bereits in der Miete inbegriffen

→ Internet a elektřina jsou již zahrnuty v nájemném

• Garderobe mit Haken für Jacken und Taschen

→ Věšák s háčky na bundy a tašky

Die Wohnung bietet eine clevere Raumnutzung und eine schlichte, aber gemütliche Einrichtung – ideal für Studierende oder Berufstätige.

→ Byt nabízí chytré využití prostoru a jednoduché, ale útulné zařízení – ideální pro studenty nebo pracující.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Berufstätige oder Pendler, die eine möblierte, sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Dank der bereits inkludierten Nebenkosten für Strom und Internet entfallen zusätzliche organisatorische Aufwände.

→ Tento byt je ideální pro studenty, pracující nebo pendlery, kteří hledají zařízené a ihned k nastěhování připravené bydlení. Díky již zahrnutým nákladům na elektřinu a internet se vyhnete dalším organizačním komplikacím.