

Prodej pozemku • 700 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221
Dachau Dachau Bayern 85221MHD 2 minuty pěškyPozemek s vynikajícím využitelným potenciálem je plně inženýrsky dostupný a aktuálně je zastavěný obyvatelným rodinným domem o 135 m² obytné plochy, který může být od srpna 2026 stržen, ale až do zahájení stavebních prací může být i nadále využíván a pronajímán.
Mým plánem pro tento objekt v blízké budoucnosti je vytvořit pro investory nebo developery kompletně navržený projekt pro vícepodlažní dům se sedmi obytnými jednotkami s možností brzké výstavby, čímž se trvale zlepší bytová situace v Dachau. Proces získávání stavebního povolení již probíhá a schválení by nemělo dlouho trvat.
Stavební metoda může být provedena jako EH55, EH40 a EH40 QNG, což v nadcházejících letech generuje vysokou možnost odpisů.
Nemovitost je v současné době stále pronajata na dobu určitou až do poloviny července 2026. Tento nájemní smluvní vztah automaticky končí, ale může být převzat nebo prodloužen až do začátku stavebních prací a v současnosti generuje měsíční nájemné 2000,- bez dalších poplatků.
Tato nabídka je bez provize pro kupujícího.
Těším se, že vám na vyžádání mohu podrobněji představit svůj projekt.
Dachau-Etzenhausen
Nemovitost se nachází ve slepé uličce v zóně s omezením rychlosti 30 km/h.
Není zde průjezdová doprava.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 995612 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 1 786 € / m2 |
| Plocha pozemku | 700 m² |
|---|
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.