Pronájem bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyTegernsee Tegernsee Bayern 83684

3-pokojový byt se nachází v Tegernsee-Süd, v bezprostřední blízkosti jezera.

Centrum Tegernsee se všemi možnostmi nákupu, plážovým bazénem Point i Bräustüberlem je snadno dostupné na kole nebo autem. Bytové domy se nachází na jižním svahu, díky čemuž mají byty prostornou a slunnou terasu s volným výhledem na jezero a hory.

Přednosti této nemovitosti:

+ bezprostřední blízkost k jezeru

+ centrální poloha vůči Rottach-Egern a Tegernsee

+ stav rekreační nemovitosti

+ okouzlující výhled na jezero

+ promyšlený půdorys, který nabízí velkou volnost při úpravách

+ nová okna

+ dřevěné podlahy

Údržbu venkovních prostor a úklid schodišť zajišťuje správce domu.

Centrální, a přesto idylická poloha nabízí ideální výchozí bod pro nespočet volnočasových aktivit, které oslovují milovníky přírody i sportovně aktivní lidi. Centrum Rottach-Egern se všemi možnostmi nákupů pro každodenní potřeby, řadou restaurací a kaváren, Seestraße s lázeňským parkem, lékaři, školami a mateřskou školou je rovněž snadno dostupné.

Město Tegernsee se nachází v okrese Miesbach v německém spolkovém státě Bavorsko a leží přibližně 50 km jižně od bavorské hlavní metropole Mnichov. Tegernsee je cílem výletů a turistiky a patří k nejčistším jezerům Bavorska. Město Tegernsee je součástí metropolitní oblasti Mnichova a v rámci plánovací oblasti Oberland plní funkci menšího střediska. Nachází se v údolí Tegernseer, na východním břehu Tegernsee, v bavorském Oberlandu a na severním okraji Alp.

Město Tegernsee má přibližně 3 967 obyvatel (stav k roku 2023, zdroj: Wikipedia). Do roku 2033 se předpokládá mírný růst populace o 2,6 %. V okrese Miesbach činila míra nezaměstnanosti v roce 2023 2,7 % (zdroj: Spolková agentura práce). V roce 2023 byla průměrná kupní síla v okrese Miesbach, ke kterému patří i město Tegernsee, 35 335 € na obyvatele. Tím okres celostátně obsadil druhé místo za okrskem Starnberg s 35 392 € (zdroj: Tegernseer Stimme). Tato vysoká kupní síla se odráží i v městě Tegernsee, které je známé svou exkluzivní polohou u jezera, vysokou kvalitou života a oblibou.

Okolní výstavba je převážně tvořena bytovými domy v otevřeném uspořádání a obytným/obchodním domem, který se nachází pod parcelou pozemku. Nejbližší autobusová zastávka je "Tegernsee, Steinmetz", která se nachází přibližně 300 až 400 metrů od objektu. Na této zastávce jezdí několik autobusových linek Mnichovského dopravního a tarifního svazu (MVV), které spojují Tegernsee s okolními obcemi jako Gmund, Rottach-Egern, Schliersee a Miesbach.