Pronájem chaty, chalupy 1+1 • 924 m² bez realitkyBreiter Weg 34, , Sasko-Anhaltsko

Vaše vstupenka do budoucnosti města Halberstadt – nemovitost, která píše historii!

Vítejte u nemovitosti, která nabízí víc než jen čtyři zdi – je to jeviště pro vize, základ úspěchu a magnet pro zhodnocení hodnoty.

Přímo v pulzujícím centru města čeká objekt, který oslní nejen svou polohou, ale i neomezeným rozvojovým potenciálem.

Breiter Weg se proměňuje – zelený, živý a plný městského šarmu. Z pouhé ulice se rodí živý bulvár, který vytváří prostor pro setkávání, pohyb a komunitu.

Právě v srdci tohoto nového centra má bývalé městské café na adrese Breiter Weg 34 znovu zazářit – na promenádě s atmosférou a kvalitou pobytu, s prostornými posezeními, dětskými hřišti, stromy poskytujícími stín a otevřeným uspořádáním, které zve k setrvání.

Pro investory, vizionáře a milovníky města

Tato nemovitost není jen místem – je to příležitost stát se součástí městské budoucnosti.

Město plánuje pomocí dotačních prostředků zrenovovat vnitřní i vnější stavby objektu.

V rámci těchto opatření dojde mimo jiné k přechodu na centrální vytápění prostřednictvím dálkového tepla a ke zprovoznění fotovoltaické elektrárny pro vlastní spotřebu.

Dalším důležitým aspektem je bezbariérový přístup, který bude zajištěn instalací výtahu.

Halberstadt – okresní město okresu Harz – se nachází centrálně v jižní části spolkové země Sasko-Anhalt v Německu a je zasazeno do severního předhůří Harzu.

S přibližně 40 000 obyvateli patří mezi středně velká města regionu.

Díky státním silnicím B79 a B81 a dálnici A36 je Halberstadt vynikajícím dopravním uzlem nejen z oblasti Wolfenbüttelu, Magdeburgu, ale také z oblasti Harzu.

Tato poloha činí z Halberstadtu důležité regionální centrum pro ekonomiku, vzdělání a turistiku.

Bývalé městské café na adrese Breiter Weg 34 se nachází přímo v srdci Halberstadtu – centrálně, snadno dostupné a obklopené obchody, obytnými domy a kulturními zařízeními.

Díky své poloze přímo v centru města na nově zrenovovaném Breiten Weg s jedinečnou atmosférou a kvalitou pobytu nabízí ideální podmínky pro novou, živou funkci.

Na první pohled

Vystavěno: 1963

Pozemek: 1 881,90 m²

Exteriér: 200 m², zpevněný

Stávající stavba: dvoupatrová

Celková rozloha: cca 924 m²

Přízemí: pronajaté, levá jednotka cca 97 m² / pravá jednotka cca 143 m²

1. patro: cca 345 m²

Suterén: cca 339 m²

Zvláštnosti: na budově se nachází dvojnásobný ochranný status památky, umělecké dílo – velké nástěnné mozaikum „Jeden den na pláži“ od Pia & Waltera Ebeling (6,5 m × 2,25 m)

Přetvoření Breiten Weg (mezi Schuhstraße a Weingarten) probíhá od konce roku 2023 s cílem proměnit jej v městský, zelený prostor pro relaxaci s posezeními, hřišti, výsadbou a designovými prvky. Dokončení je plánováno na jaro roku 2026.

Místo plné vzpomínek – bývalé „Městské café“ Halberstadt

Dne 19. října 1963 otevřelo městské café své dveře – a brzy se stalo živým místem setkávání, místem pro výměnu názorů a útěk od každodennosti. Generace obyvatel Halberstadtu s café spojovaly nejen lahodnou kávu, ale i rozhovory, smích a tiché okamžiky u okna.

Ovšem uprostřed 90. let 20. století skončila éra café. Budova upadla do dlouhého spánku, zůstala nevyužitá, ale nikdy nezapomenutá.

Před přibližně jedenácti měsíci město Halberstadt budovu odkoupilo – nejen proto, aby ji uchovalo, ale aby zachovalo kousek vzpomínek.

Obzvláště velkoformátové nástěnné mozaikum „Jeden den na pláži“ od Pia a Waltera Ebeling, významné umělecké dílo, které působí jako okno do jiné doby, má být zachováno a znovu oživeno.

Budoucnost začíná teď: Jsou plánovány sanace, čeká nová využití – a s nimi šance vdechnout městskému café nový život. Už v roce 2022, v rámci umělecké bienále MKH, byla budova znovu oživena – ochutnávka toho, co může přijít.

Městské café není jen stavbou. Je to emocionální kotva, místo s duší – a snad brzy opět místo, kde se rodí vzpomínky.