Pronájem bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyEmil-von-Behring-Str. 1, , Hessen

K pronájmu je nabízena vysoce kvalitní a prostorná 3,5-pokojová bytová jednotka s přibližně 120 m² obytné plochy ve 3. patře moderní novostavby z roku 2023 na ulici Emil-von-Behring-Straße v Marburgu.

Architektura rodinného domu zaujme svými organickými tvary, harmonickými barvami a materiály. Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou vestavěnou kuchyní tvoří srdce bytu a vytváří moderní atmosféru s dostatkem prostoru pro individuální uspořádání.

Díky orientaci celé stavby směrem k jihovýchodu, která je nasměrována proti slunci, se architektura dokonale vtěluje do zeleně a krajiny, a je doplněna udržitelnými energetickými koncepty, jako je zelená střecha, fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo. Prostorné balkony a společná zahrádka z obytného komplexu tvoří malou oázu uprostřed centra Marburgu.

Moderní koupelna je vybavena kvalitními materiály, včetně sprchy s podlahovou dlažbou.

Dva balkony rozšiřují obytný prostor směrem ven a nabízejí příjemné možnosti k relaxaci.

Praktická komora se samostatným prostorem pro pračku a sušičku poskytuje další úložný prostor. K bytu náleží také parkovací stání pro auto, čímž je toto atraktivní nabídka kompletně doplněna.

Nemovitost se nachází v živé lokalitě v bezprostřední blízkosti centra Marburgu. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. V okolí lze rovněž najít různé restaurace, pekárny, lékárny, kavárny a supermarkety.

Vybavení:

+ Exkluzivní vestavěná kuchyně (40 € měsíčně)

+ Kvalitně vybavená koupelna

+ Sprcha s podlahovou dlažbou

+ Výtah

+ Designová podlaha

+ Podlahové vytápění

+ Trojitě izolační zasklení

+ Elektrické venkovní rolety

+ Balkony/střešní terasy s kamenem obkladovými deskami

+ Byty s komorou nebo sklepem

+ Videodoorfón

+ Moderní architektura

+ Bezbariérový přístup

+ Zahradně laděné venkovní prostory

+ Pokročilý energetický systém s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou

+ Standard KFW 55

- Fotovoltaická elektrárna na střeše napájí společné osvětlení

- NÁJEMNÉ SE ZVYŠUJE O 3% každé 2 roky

Těšíme se na Vaši odpověď!

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.