Prodej domu 6+1 • 215 m² bez realitkyGrethenstraße 5, , Dolní Sasko

Nabízí se prostorný rodinný dům se 6 pokoji a spoustou místa k prodeji

Plánuji prodat dům rodičů ve Steinwedelu; vlastník byl stavební podnikatel a postavil si jej pro svou rodinu v roce 1982.

Obytná plocha v přízemí a podkroví včetně zimní zahrady je cca 215 m², dále pak kompletní sklep o rozloze cca 110 m²

Velikost pozemku je cca 770 m², zahrada s rybníkem.

Dům se dělí do následujících obytných částí:

• 4 pokoje a kompletní koupelna v podkroví

• velký obývací pokoj, kuchyně s prostornou zimní zahradou, jeden pokoj a koupelna se sprchou v přízemí

• 2 pokoje, navíc rozsáhlý sklep vhodný pro oslavy a prádelna s toaletou ve sklepě

Vlastnosti a vybavení:

Stropní výška ve sklepě byla pohodlně navržena na 2,50 m. V obývacím pokoji se nachází krb z kamene zdobeného granitem. V přízemí mají okna žaluzie. Na pozemku se také nachází masivní garáž pro tři vozy s přilehlými místnostmi.

Komplexní rekonstrukce v roce 2019:

• Koupelna v přízemí byla kompletně obnovena

• Koupelna v podkroví byla kompletně obnovena

• Izolace střešní oblasti byla doplněna a vylepšena odstraněním starých dřevěných panelů, novou vzduchotěsnou zábranou a doplněním izolace sádrokartonovým obložením na všech střešních svazích v podkroví

• V šesti pokojích byly položeny nové podlahy z pravého dubu

• Střecha garáže byla zpevněna pomocí nové svařované pásky

• Plynové topení bylo v roce 2022 kompletně vyměněno odbornou firmou

Nemovitost se nachází v klidné vedlejší ulici s ustálenou vesnickou strukturou.

Vzdálenost k pekařství a malému obchodu je cca 150 m

Vzdálenost k základní škole je cca 100 m