Prodej domu • 700 m² bez realitkyHalle Mötzlich Sachsen-Anhalt 06118

Hledáte něco exkluzivního, co nikdo jiný nemá?

Tato jedinečná VILA SNŮ se brzy může stát vaší. Je ideální pro ty, kteří si cení diskrétnosti, klidu i bydlení v přírodě – ať už se jedná o jednotlivce nebo rodiny.

Nabízená vila je exkluzivní, moderní designová městská vila, postavená v letech 2022/2023 na přibližně 7 600 m² osluněné parcely.

Vila má celkově přibližně 850 m² užitné plochy, rozdělené do 31 místností. Dále disponuje garáží pro až čtyři vozidla.

Celé přízemí, které se vyznačuje prostorným obývacím a jídelním prostorem, zimní zahradou a rozsáhlou sluneční terasou, tvoří srdce domu.

Na severní straně domu se nacházejí ložnice a také prostorná prádelna s přístupem do technické místnosti.

Dlouhým a vkusně navrženým chodbovým prostorem se dostanete do wellness zóny, kde můžete po náročném dni odpočinout, či se o víkendech jen tak relaxovat.

Pocit, že jste každý den na dovolené, je prakticky zaručen.

Prvotřídní wellness zóna zabírá plochu přibližně 160 m² a zahrnuje velký, předem vyhřátý solný bazén (10 m x 4,5 m), finskou suchou saunu s himálajskými solnými stěnami, kvalitní parní saunu, a masážní místnost. Samozřejmě nelze opomenout ani vířivku, kde si při 40 °C teplotě vody a před krbem můžete naprosto odpočinout.

Prostorná zahrada, která je výhodně orientovaná na jih, nabízí vám a vaší rodině dostatek místa pro příjem hostů a přátel, abyste společně mohli prožít teplé dny roku.

Tato speciální designová vila se také vyznačuje prvotřídním technickým vybavením, které lze ovládat na dálku pomocí mobilního telefonu či tabletu. To se týká zejména videonázvu, videořízení, video-komunikace se zvonek, otevírání a zavírání vjezdových bran a také klimatizace v domě.

Soukromý exkluzivní rezidenční objekt nabízí flexibilní využití, ať už pro menší, nebo větší rodinu.

Jedinečná VILA SNŮ v exkluzivní lokalitě

Tento objekt se nachází v naprosto klidné oblasti v bezprostředním sousedství mezi Lipskem a Halle.

Exkluzivní architektonická vila je úmyslně naplánována dozadu, do jíž orientované parcely, čímž se výrazně zvyšuje soukromí a pocit pohody majitelů.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, supermarket s potravinovým diskontem, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, integrovaná škola, veřejná doprava.

Dálnice A9 a A14 jsou v blízkosti a také nákupní centra, nemocnice, školy a centrum města jsou snadno dostupné.

Terasa, zimní zahrada, zahrada, sklep, kompletní koupelna, sprchová koupelna, sauna, bazén · venkovní bazén, vířivka, vestavěná kuchyň, hostinská toaleta, bidet, krb, bezbariérový přístup, parkety, designový mramor, dlaždice, další vybavení (viz text).

Poznámky:

• 12 místností, 5 koupelen se sprchou, bidet v hostinské koupelně a 1 hlavní koupelna se sprchou a velkou designovou vanou, WC a bidetem

• 5 možných ložnic

• zakázková kvalitní hlavní kuchyně a druhá kuchyně v oslavním/ pánském pokoji

• moderní finská suchá sauna

• moderní parní sauna

• samostatné předsíně či šatny

• samostatná masážní místnost

• samostatná prádelna

• technická místnost/ serverovna a prostorný úložný prostor ve sklepě

• mramorové podlahy, parkety, kvalitní designer dlaždice

• vysoce kvalitní podlahové vytápění, ovladatelné přes mobil

• špičkové osvětlovací systémy

• vysoce kvalitní protihluková okna s 75 mm zasklením a hliníkovými rámy

• elektrické žaluzie, rovněž ovladatelné přes mobil

• prosklená a prostorná jídelna, prostorné terasy orientované na jih

• video interkom, ovladatelný přes mobil

• klimatizace v různých místnostech

• bezpečnostní systém a alarm s video dohledem, ovladatelný přes mobil

• vinné chladiče v pánském pokoji

• prostorná garáž pro až 4 vozidla, velkorysá prádelna a mnoho volných parkovacích míst

• elektrická vjezdová vrata

Kdo zde bydlí, zažije každý den malou dovolenou. Soukromí je nejvyšší prioritou!

Pro další informace a dokumentaci nás prosím kontaktujte.

Typ vytápění: Podlahové vytápění

Vybavení:

- Extra luxusní vybavení a vysoce kvalitní design

- Podlahové vytápění s ventilačním systémem podlahy

- Tepelné čerpadlo vzduch-voda

- Klimatizace

- 4 elektrické krby v nejdůležitějších místnostech

- Parketové a italské speciální mramorové podlahy

- Fitness a wellness zóna s bazénem, 2× saunami a vířivkou

- Oslavní prostor/ kvalitní pánský pokoj s pravým krbem

- Nejmodernější bezpečnostní technologie: video dohled ovladatelný i přes mobil

- Video interkom a možnost ovládání vjezdových vrata i přes mobil

- Internet: optické připojení – download až 800 Mbps a upload 400 Mbps

- Velká garáž a prostorná skladovací místnost

Jedná se o objekt s diskrétností, proto nebyla provedena veřejná marketingová kampaň. Další informace jsou poskytovány výhradně ověřeným zájemcům.