Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyPotsdam Brandenburg 14471

Vítejte na "Ohana" – pravděpodobně nejneobvyklejším místě k bydlení, práci a načerpání energie v Porýní.

Tato jedinečná waterloft se nachází v jedinečné lokalitě – v klidu, v souladu s přírodou a přesto s výborným spojením do berlínské metropole.

S délkou 25 metrů a přes 160 m² celkové plochy ti Ohana nabízí pocit prostoru jako v loftovém bytě – ale s výhledem na vodu do všech stran, vlastní terasou na střeše, krbem a vysoce kvalitním vybavením.

Ideální vhodné pro:

• Exkluzivní bydlení se stylem a přírodními akcenty

• Práci z domova s novým pohledem na okolí

• Retreaty, firemní akce mimo kancelář nebo dočasné využití jako pracovní prostor

Ohana není obyčejný pronájem. Je to výjimečné místo.

Tato obytná loď byla plánována a postavena s velkou péčí a láskou k detailu. Použity jsou vysoce kvalitní materiály, opravdové řemeslo a promyšlená technika. Je to útočiště pro lidi, kteří si cení kvality a chtějí ji zažít.

Hledáme nájemce na 2–3 roky, kteří využijí Ohanu jako druhé bydlení nebo útočiště. Ať už jako doplněk k bytovému bydlení ve městě, nebo jako inspirující hlavní životní prostředí na vodě.

Pro nás je důležité:

• Nekuřáci

• Respekt a péče o loď

• Žádné pořádání akcí

• Žádné krátkodobé pronájmy pro dovolenou

Ohana je ideální pro podnikatele, kreativce nebo páry, kteří ocení klid, přírodu a soukromí, aniž by se vzdali komfortu.

Pokud hledáš výjimečné místo, které nemusíš vlastnit, ale jen zažít, pak je právě pro tebe.

Umístění: Potsdam

Základní údaje a prostorový pocit

• 24,99 m délka | 6,45 m šířka

• cca 220 m² užitkové plochy

• 59 m² terasové plochy (přízemí + střecha)

• 2,40 m výška místnosti – opravdový loftový pocit

• Schváleno pro celoroční využití

Stavba a kvalita

• Vysoce stabilní trup

• Tepelně izolovaná vnější obálka s biostavbou (U-hodnota 0,30)

• Fasáda z modřínového dřeva (odolná vůči povětrnostním vlivům a dlouhodobě udržitelná)

• Masivní dřevěné stropy a parketové podlahy

• Trojsklo v dřevěno-hliníkových panoramatických oknech (RC3 – proti vloupání)

Kuchyně a interiér

• Nábytková řešení z masivního dřeva šitá na míru

• Kuchyně z pravého dřeva s pracovní deskou z přírodního kamene

• Varná deska Bora Professional 3.0

• Parní trouba Miele a vestavěná lednice

• Quooker (okamžitě horká voda)

Wellness

• Patentovaná infračervená sauna se třemi variantami koupání

• Attika krb z pravého dřeva s akumulační stěnou na teplo

• Prostorová (walk-in) sprcha se sklem ShowerGuard®

• Vysoce kvalitní armatury značek Gessi, Villeroy & Boch a Duravit Starck

Energie a autonomie

• Solární panelový systém s výkonem 10,5 kWp (LG NeON2Black)

• Velký bateriový balíček + měnič Victron

• 2 × 900 l nádrže na čerstvou vodu

• Biologická čistírna (není třeba odčerpávat špinavou vodu)

• Kotel Viessmann + podlahové topení s teplou vodou

• Inteligentní domácí systém (osvětlení, topení, venkovní stínění, alarm)

Technika a bezpečnost

• Dieselový pohon Volvo Penta 140 kW

• Proužkové tryskové pohony vpředu i vzadu

• Elektrická navijáková kotva

WSM Die Wohnschiffmanufaktur GmbH

Kurfürstendamm 15

10719 Berlín

Telefon: +49 (0)30 347444-0

Fax: +49 (0)30 347444-499

Zastoupeno jednatelem:

Marcel Neugebauer

Registrový soud: Okresní soud Berlín-Charlottenburg

Obchodní rejstřík: HRB 192889 B

DIČ podle § 27a UStG:

DE 316035865