Prodej domu 7+1 • 190 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Všechny podrobnosti najdete v našem přiloženém expozé (viz úplně dole).

• Rodinně řízený nájemní objekt

• Poloviční dům

• Stav: velmi pečlivě udržovaný

• Zatepleno v roce 2008 (boční a zadní stěny zvenku; přední zevnitř)

• Olejové topení (spotřeba cca 1600–1800 l ročně pro všechny byty)

• K dispozici připojení na plyn

• Samostatné měřiče vody a vlastní systém odečtu topení pro každý byt

• Ohřev teplé vody pomocí průtokového ohřívače

• Vláknové připojení

Grottenherten je klidná a vyspělá část města Bedburg v okrese Rhein-Erft-Kreis ve spolkové zemi Severní Porýní-Vestfálen.

Lokalita se vyznačuje příjemnou kombinací venkovského šarmu a dobré dostupnosti městských center.

Okolí je charakteristické udržovanými rodinnými domy, malými osadami a rozsáhlými zelenými plochami – ideální pro rodiny, páry i všechny, kteří chtějí žít v blízkosti přírody s výbornou infrastrukturou.

Dopravní spojení:

Grottenherten se nachází výhodně mezi několika dálnicemi a nabízí vynikající regionální i nadregionální spojení:

• Dálnice A61 (cca 6–8 minut) nabízí rychlé spojení směrem k Venlu a Koblenzu.

• Dálnicí A4 (cca 8–10 minut) se dostanete do Kölnu (cca 30–35 minut) a Aachenu (cca 40–45 minut).

• Odjezd Titz k dálnici A44 (cca 12–14 minut) spojuje s Jülich, Mönchengladbach a rýnským průmyslovým regionem.

I nádraží Bedburg je dosažitelné během pár minut a nabízí pravidelná spojení směrem do Kölnu a Düsseldorfu, a to jak pro dojíždějící, tak pro víkendové výlety.

Infrastruktura a blízké služby:

Obchodní možnosti, pekárny, lékárny a lékaři se nacházejí v blízkém městském centru Bedburg nebo v přilehlé části Kaster.

Školy a mateřské školy jsou dobře dostupné a nabízejí solidní vzdělávací příležitosti pro rodiny.

Také možnosti volnočasových aktivit, jako jsou sportovní kluby, cyklostezky, pěší túry a volnočasový park Bedburg, se nacházejí v bezprostředním okolí.

Příroda a kvalita života:

Grottenherten je obklopen poli, loukami a malými lesy.

Blízké Kastererské jezero i Peringské jezero nabízejí možnosti k odpočinku a volnočasovým aktivitám v přírodě.

Procházky, běhání nebo cyklistické výlety začínají téměř přímo před domem.