Pronájem bytu 4+1 • 80 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

První obsazení po kompletní rekonstrukci – vysoce kvalitní 4-pokojový byt v 2. nadzemním podlaží

V kompletně celostavbově rekonstruovaném třírodinném domě z let 1931/1932 ve Stralsundu je k pronájmu tento modernizovaný 4-pokojový byt ve 2. nadzemním podlaží. Každé patro tvoří vlastní samostatnou bytovou jednotku, což zajišťuje klidné a soukromé bydlení.

Byt byl kompletně zbaven původního vybavení a jak technicky, tak i vzhledově uveden do současného standardu. Veškeré elektroinstalace, topné a sanitární rozvody včetně přípojek byly kompletně vyměněny. Nová topná tělesa, nové parapety oken a hladce omítnuté stěny a stropy ve kvalitě Q4 přispívají k čistému a modernímu dojmu.

Ve všech obytných místnostech byl položen vysoce kvalitní vinylový podlahový poklad v dubové optice. Prostory působí světlým a příjemným dojmem, obývací pokoj je orientován na západ a nabízí příjemné odpolední světlo.

Koupelna byla kompletně nově navržena a je vybavena moderními velkoformátovými dlaždicemi v teplém odstínu šedé-bežové. Disponuje oknem, bezprahovou (walk-in) sprchou, novou toaletou a ručníkovým topením.

Vestavěná kuchyně je nově instalována a dosud nebyla používána. Z kuchyně je přímý přístup na uzavřený balkon.

K bytu náleží vlastní sklepní místnost a samostatné měřiče pro plyn, vodu a elektřinu. Je zde nainstalován nový interkom. V domě je již zavedeno optické vlákno a infrastruktura je připravena.

Jedná se o skutečné první obsazení po kompletní rekonstrukci.

Otto-Voge-Straße se nachází ve čtvrti Franken, v etablované a klidné obytné oblasti ve Stralsundu. Okolí je charakterizováno řadovými obytnými domy a příjemnou sousedskou strukturou. Jedná se převážně o ulici pro obyvatele s minimálním průjezdem.

Možnosti nákupu pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny i další poskytovatele služeb jsou dostupné za pár minut. V bezprostřední blízkosti se rovněž nacházejí školy a jesle, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

Centrum Stralsundu se svými obchody, kavárnami a kulturními nabídkami je rychle dostupné, stejně jako nádraží a různé autobusové spoje. Díky tomu je jak každodenní zásobování, tak i spojení s veřejnou dopravou velmi pohodlné.

Lokalita spojuje klidné bydlení v etablované čtvrti s krátkými cestami do centra a ke všem důležitým zařízením.

Přehled vybavení:

• přibližně 80 m² obytné plochy (2. nadzemní patro)

• 4 prakticky uspořádané místnosti

• Všechny místnosti jsou přístupné samostatně z chodby

• První obsazení po kompletní rekonstrukci

• Nová elektroinstalace (kompletně vyměněna)

• Rekonstruované topné a sanitární rozvody včetně kompletní výměny přípojek

• Nová topná tělesa ve všech místnostech

• Plynné centrální vytápění s vlastním kotlem

• Vysoce kvalitní designová podlaha v dubové optice

• Stěny a stropy hladce omítnuté ve špičkové kvalitě (Q4)

• Nové parapety oken z masivního dubového dřeva

• Moderní velkoformátové dlaždice v koupelně

• Koupelna s oknem

• Bezprostorová (walk-in) sprcha

• Nové ručníkové topení

• Nová toaleta

• Nová vestavěná kuchyně (dosud nepoužitá)

• Samostatná kuchyň s přístupem na uzavřený balkon

• Uzavřený balkon

• Vlastní sklepní místnost

• Sklepní místnost vhodná pro pračku a sušičku s elektrickými zásuvkami

• Vlastní měřiče pro plyn, vodu a elektřinu

• Nový interkom

• Nové kouřové hlásiče

• Připravený přívod optického vlákna