Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyBrühlstraße 15, , Bádensko-Württembersko

Vejít místo renovace, bez provize přímo od majitele!

Tento vysoce modernizovaný 3-pokojový byt v Gomaringenu vám na přibližně 75,37 m² nabízí stylový obytný komfort, promyšlené dispozice a klidnou polohu s výhledem do zeleně.

Byt se nachází v 1. patře udržovaného vícepodlažního domu s výtahem a zaujme světlým, prostorným obývacím prostorem s přímým vstupem na balkon. Zde si užijete klid, světlo a krásný výhled.

Komplexní modernizace provedená v roce 2017 činí tuto nemovitost ihned k nastěhování bez nutnosti dalších oprav.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Přibližně 75,37 m² obytné plochy

• 3 optimálně navržené místnosti

• Balkon s krásným výhledem do zeleně

• Kompletně modernizováno v roce 2017

• Výtah v domě

• Parkovací místo v podzemní garáži zahrnuto v kupní ceně

• Kvalitní omítka (Stucco Veneziano)

Vybavení a modernizace (2017)

Během komplexní modernizace byly nově zajištěny:

- Elektroinstalace

- Vytápění

- Podlahy

- Koupelna

- Kuchyň

- Úprava stěn

Další vybavení:

- Moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními značkovými spotřebiči (v ceně)

- Elegantní parkety v obytných a ložnicových prostorech

- Kvalitní dlaždice v kuchyni a koupelně

- Koupelna s dostatkem denního světla a moderním vybavením

- Praktický sklad a samostatná sklepní místnost

Zde získáváte byt, u kterého je již všechno zařízeno.

Budova a energie

Udržovaný vícepodlažní dům je vybaven výtahem a podzemní garáží.

Vytápění zajišťuje moderní kogenerace (BHKW) efektivně a s ohledem na budoucnost.

Poplatky: 398 € měsíčně

Reálně přibližně 350 € včetně podílu na rezervách

Cena: 279.000 € bez provize přímo od majitele

Tento modernizovaný 3-pokojový byt v klidné lokalitě nabízí vysoký obytný komfort a je ihned k nastěhování.

Ideální pro páry, jednotlivce nebo malé rodiny, kteří hledají udržovaný byt bez nutnosti renovace.

V případě zájmu nás prosíme kontaktovat ohledně prohlídky.

Byt se nachází v klidné a velmi žádané obytné oblasti v Gomaringenu, která svou kombinací přírody, infrastruktury a centrální dostupnosti přesvědčuje.

Gomaringen leží idylicky na okraji Schwäbské Alb a nabízí harmonické obytné prostředí pro rodiny, páry i jednotlivce. Okolí je charakterizováno zelenými loukami, poli a malými lesy, které umožňují procházky, jogging nebo cyklistiku přímo za dveřmi.

Přestože se jedná o tichou lokalitu, nákupní možnosti, školy, mateřské školy a lékaři jsou dosažitelní pěšky. Veřejná doprava je také k dispozici během několika minut, takže dojíždějící si mohou užít rychlé spojení do Tübingu a okolních měst.

Kombinace klidné lokality, pěší dostupnosti infrastruktury a přírodního prostředí činí z Gomaringenu oblíbené místo k bydlení s vysokou kvalitou života. Volnočasové aktivity, kulturní nabídka a restaurace v okolí dokonale doplňují atraktivní celkový obraz.