Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Bavorsko

Dostupný ihned

Hlavní byt v přízemí (cca 100 m²) částečně zařízený včetně kuchyně

Samostatný byt (cca 40 m²) částečně zařízený – ideální k pronájmu

Patro (cca 100 m²) s možností dokoupení s balkonem

Suterén (cca 80 m²) s kuchyní, prádelnou a vlastní saunou

Velký pozemek (761 m²) s ovocnými stromy, užitkovou zahrádkou, skleníkem a terasou

Dvojgaráž + haly na nářadí

Péčlivě udržovaný rodinný dům z roku 1994 se nachází již v idylické lokalitě na předměstí obce Hofheim, v městské části Ostheim. Nemovitost zaujme prostorným rozvržením nábytku, flexibilními možnostmi využití i nádherně upraveným pozemkem s neomezeným výhledem.

Popis objektu

Dům nabízí flexibilní možnosti využití na několika úrovních:

Přízemí – Hlavní byt (cca 100 m²)

• Prostorné, světlé místnosti

• Částečně zařízený včetně kuchyně

• Příjemná atmosféra pro bydlení

• Přímý vstup do zahrady a na terasu

Ideální pro rodinu nebo jako prostorná hlavní obytná jednotka.

Patro – Obytný prostor s možností dokoupení (cca 100 m²)

• Momentálně nedokončeno, ale s plným potenciálem pro dokoupení

• Vlastní balkon s nádherným výhledem do krajiny

• Perfektní jako druhý velký byt, ateliér, kancelář nebo dětská plocha

Zde mohou noví majitelé svobodně uskutečnit své bytové sny.

Samostatný byt (cca 40 m²)

• Částečně zařízený s kuchyní

• Samostatný prostor, ideální pro hosty nebo pronájem

• Atraktivní pro turisty, milovníky přírody nebo víkendové hosty

Výborná příležitost pro získání dodatečného příjmu.

Suterén (cca 80 m²)

• Prádelna s kuchyní

• Vlastní sauna – váš soukromý wellness koutek

• Dostatek místa pro koníčky, fitness nebo úschovu

Skutečné lákadlo pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Přízemí – Hlavní byt (cca 100 m²)

• Prostorné, světlé místnosti

• Částečně zařízený včetně kuchyně

• Příjemná atmosféra pro bydlení

• Přímý vstup do zahrady a na terasu

Venkovní prostor – Zahrada jako z pohádky

761 m² velký pozemek je upraven s láskou a představuje ráj pro zahrádkáře:

• Ovocné stromy a užitková zahrádka

• Vlastní skleník

• Prostorná terasa pro relaxaci

• Svobodný, neomezený výhled do přírody

• Dvojgaráž s přístavbou dřevěné či technické haly

Zde se mohou děti volně hrát, dospělí odpočívat a soběstační si pěstovat vlastní zeleninu.

Technika a vybavení

• Olejové topení (první zařízení, pravidelně udržované) Buderus Typ G115-2166

• Pevná, udržovaná stavební struktura z roku 1994

• Již tři kuchyně k dispozici

• Sauna v suterénu

• Dvojgaráž + haly na nářadí