Prodej bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyFinkenstraße 48, , Porýní-Falc

Tento prostorný byt v suterénu s obytnou plochou 105 m² se nachází v budově postavené v roce 1991 a byl v roce 2025 kompletně a kvalitně zrenovován.

Dnes je nemovitost v dokonalém stavu a nabízí moderní komfort bydlení s aktuálně nejnovější technikou.

V rámci kompletní rekonstrukce byly obnoveny všechny podstatné řemeslné práce.

Nová, energeticky úsporná plynová kondenzace kotelna zásobuje byt ve spojení s komfortním podlahovým vytápěním. Celková elektroinstalace byla zmodernizována. Dále byla instalována nová plastová okna, která zajišťují velmi dobré tepelné izolační vlastnosti a příjemné bydlení. Vysoce kvalitní hliníkové vstupní dveře podtrhují moderní standard kvality.

Byt disponuje nově upravenou koupelnou a zabudovanou kuchyní včetně elektrospotřebičů. Všechny prostory jsou vkusně zařízené; byt se prodává zcela zařízený a je tak ihned k nastěhování.

Zvláštním lákadlem je k bytu patřící venkovní prostor s vlastním dvorkem, který nabízí různé možnosti využití. K dispozici jsou také čtyři parkovací stání přímo u objektu.

Celkově se jedná o kompletně modernizovanou nemovitost s vysoce kvalitním vybavením, která je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost.

Makrolokace – Bydlení v silném a žádaném regionu

Ramstein-Miesenbach patří mezi atraktivní lokality pro bydlení na západní Palatinate (Západní Pálatinském regionu). Město vyniká svou ekonomickou stabilitou, mezinárodním charakterem a vynikající dopravní infrastrukturou. Blízkost letecké základny již řadu let zajišťuje trvale vysoký zájem na trhu s nemovitostmi a činí lokalitu obzvláště zajímavou – jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Díky optimálnímu napojení na dálnice A6 a A62 jsou Kaiserslautern, Saarbrücken a Mannheim snadno dostupné. Rovněž ramsteinský nádraží nabízí pravidelné spoje do okolních měst. Kombinace ekonomické síly, dobré infrastruktury a přírodního prostředí činí region obzvláště přívětivým pro život.

Mikrolokace – Klidné bydlení u Seewoogu

Byt se nachází na ulici Finkenstraße v klidné, upravené obytné čtvrti Ramstein-Miesenbach. Okolí se vyznačuje příjemnou, ustálenou obytnou strukturou s dostatkem soukromí.

Zvláštním lákadlem je bezprostřední blízkost k oblíbenému Seewoogu – idylické rekreační oblasti s procházkovými stezkami a zelenými plochami. Zde si můžete užívat bydlení v souladu s přírodou a krátké cesty do přírody.

Zároveň máte prospěch z výborné místní občanské vybavenosti: obchodní možnosti, pekárny, lékaře, lékárny, restaurace, stejně jako školy a školky jsou snadno dostupné. Centrum města je odtud vzdálené jen několik minut.

Lokalita tak dokonale kombinuje klid, přírodu a infrastrukturu – ideální kombinaci pro relaxační bydlení s vysokou kvalitou života.