Prodej bytu 4+1 • 107 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V klidné obytné čtvrti, na konci slepé ulice v Oerlinghauser Südstadt, vás tato prostorná a atraktivní vlastnická bytová jednotka s odděleným vstupem v přízemí udržovaného činžovního domu očekává.

Byt je promyšleně navržen a nabízí na 106,31 m² obytné plochy prostorný obývací pokoj s jídelnou, částečně otevřenou kuchyň a přístup na 16 m² velkou sluneční terasu. Dále obsahuje tři ložnice, moderní koupelnu s přístupnou sprchou a samostatné hostinské WC.

Byt byl kompletně zrekonstruován. Naposledy k tomu v roce 2020 došlo při rekonstrukci koupelny a hostinské WC a renovaci chodby a dětského či hostinského pokoje. Při těchto pracích byly rovněž vyměněny všechny obklady a dveře.

Jak koupelna, tak hostinské WC jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním a exkluzivními italskými dlaždicemi. Vstupní prostor disponuje zvonkovým systémem s integrovanou videokamerou. Podlahové krytiny tvoří kombinace dlaždic a laminátu. V některých místnostech se stropní výška příjemně pohybuje až 2,90 m. Terasa je z poloviny zastřešená a opatřena dvojitou markýzou – ideální pro slunečné chvíle venku.

K bytu patří také prostorná, 20 m² velká samostatná sklepní místnost a možnost využití společného kolejiště a sušárny. K dispozici je rovněž řada parkovacích míst přímo před vchodem do bytu i v bezprostředním okolí.

V bezprostřední blízkosti se nachází nově postavená základní škola a několik mateřských škol. Přípojení na dálnice A2 a A33 i na silnici B66 je vynikající. Veřejná doprava je rovněž velmi dobře zajištěná, takže se rychle dostanete do měst Bielefeld, Detmold a dalších cílů.

Tento atraktivní vlastnický byt nabízí nejen spoustu prostoru a komfortu, ale také nádherný výhled do parku se zelení.

Celkově nemovitost spojuje klidnou obytnou lokalitu s vynikající infrastrukturou – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko přírody a zároveň mít dobré dopravní spojení.