Pronájem nebytového prostoru • 65 m² bez realitkySpálená, Praha - Nové Město
Nepřehlédněte
Spálená, Praha - Nové MěstoVybavenoVyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné54 000 Kč
+ Poplatky za služby1 000 Kč
+ Poplatky za energie8 000 Kč
+ Vratná kauce54 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 54 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k pronájmu kavárnu/cukrárnu na velmi frekventované lokalitě v ulici Spálená.
Pouze klienti s pobodným konceptem nebo lehké bistro. Kebab a jiné fast foody nejsou povoleny.
Restaurace o celkové ploše 64 m2 má skvělou dispozici, která zahrnuje 3 místnosti. Zóna pro obsluhu hostů a toaleta tvoří 34 m2. Kuchyně má plochu 30 m2. V podniku je přibližně 4–5 míst k sezení. Provozovna má povolení pro teplou kuchyni ve formátu cukrářské výroby a kavárny. Výborná lokalita a nádherná velká okna zajišťují skvělou návštěvnost u jakéhokoliv konceptu.
V kuchyni je plyn a také digestoř vyvedená na střechu domu přes komín, stejně jako přívod vzduchu z ulice. V současné době nelze v prostorách pracovat se syrovými produkty živočišného původu. Pro získání povolení k práci se syrovými produkty a pro další gastro činnosti bude nutné vybudovat sklad s lednicemi a pravděpodobně přidat další dřez. Tento podnik se přenechává pouze formou postoupení nájemní smlouvy a úhrady odstupného současnému nájemci.
Také je možnost převzít celý koncept La Donuteria a okamžitě pokračovat v provozu.
Měsíční nájemné: 55 000 Kč
Poplatky (plyn, elektřina): 8 000 Kč
Kauce: 1 měsíční nájem
Odstupné: 1 599 000 Kč
Pro více informací a sjednání prohlídky je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv.
We offer for rent a café/pastry shop in a very busy location on Spálená Street.
Only clients with an established concept or a light bistro are welcome. Kebab shops and other fast food outlets are not permitted.
The restaurant, with a total area of 64 m², boasts an excellent layout that includes three rooms. The area for customer service and the toilet covers 34 m². The kitchen occupies 30 m². There are approximately 4–5 seats available. The premises are licensed for a warm kitchen in the format of pastry production and café services. An excellent location and beautiful large windows ensure great customer traffic for any concept.
The kitchen is equipped with gas and an exhaust hood routed to the roof of the building via the chimney, as well as with air intake from the street. Currently, working with raw animal-based products is not permitted in the space. To obtain permission to work with raw products and to carry out further gastronomic activities, it will be necessary to build a storage area with refrigerators and likely add an additional sink. This business is transferred solely by means of transferring the lease agreement and paying compensation to the current tenant.
There is also the possibility to take over the entire La Donuteria concept and continue operations immediately.
Monthly rent: 55,000 CZK
Utilities (gas, electricity): 8,000 CZK
Deposit: 1 month’s rent
Compensation fee: 1,599,000 CZK
For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact me via messages.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Číslo inzerátu | 996115 |
| Plocha nebytového prostoru | 65 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Vybaveno | Vybaveno |
| Poloha nebytového prostoru | V bloku |
| Cena za jednotku | 831 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné54 000 Kč
+ Poplatky za služby1 000 Kč
+ Poplatky za energie8 000 Kč
+ Vratná kauce54 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 54 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronájem nebytového prostoruMukařovského, Praha - Stodůlky- 83 m²
45 900 Kč + 200 Kč54 900 Kč
Ušetříte 9 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.