Prodej domu 5+1 • 116 m² bez realitky, Hessen

Tento atraktivně udržovaný řadový dům zaujme promyšleným uspořádáním místností, solidní konstrukcí a příjemným obytným prostředím. Dům o obytné ploše cca 116 m² se rozprostírá přes několik úrovní a nabízí tak dostatek místa pro rodiny, páry či náročné vlastníky. Pozemek má rozlohu cca 144 m² a nabízí dobře využitelný venkovní prostor.

Nemovitost byla postavena v roce 2001 a v roce 2013 prošla komplexní modernizací, díky čemuž se dnes prezentuje v moderním a velmi udržovaném stavu. Celkem je k dispozici 5 místností, které lze flexibilně využít jako obývací, ložnice, dětské nebo pracovny. Plnohodnotná koupelna a další hostinská toaleta zajišťují vysoký komfort bydlení a optimální každodenní využitelnost.

Dům je kompletně zkroklý, což poskytuje cennný dodatečný užitkový prostor. Kromě samostatné prádelny a skladové místnosti se zde nachází i další kancelář či multifunkční místnost, která je ideální jako domácí kancelář, hobby místnost či pokoj pro hosty.

K nemovitosti náleží také venkovní parkovací místo, což prakticky doplňuje nabídku.

Řadový dům bude uvolněn k 31. 3. 2026 a poté lze bez dalších komplikací nastěhovat se. Jedná se o atraktivní nemovitost s vyváženou dispozicí, ideálními možnostmi využití a solidním vybavením, která je zajímavá jak pro vlastníky, tak i pro investory.

Nemovitost se nachází v Neu-Anspachu, oblíbené obytné oblasti v Taunusu a žádané lokalitě pro dojíždějící do Frankfurtu. Díky dobrému napojení na Taunusbahn a blízkosti dálnic A5 a A661 se do Frankfurtu, Bad Homburgu a na frankfurtské letiště dostanete rychle a bez komplikací.

Neu-Anspach nabízí vynikající infrastrukturu: několik mateřských škol, základních škol i středních škol je snadno dostupných. Obchodní možnosti pro běžné potřeby, supermarkety, pekárny a rozliční poskytovatelé služeb se nacházejí přímo v centru obce.

Pro volný čas a odpočinek obec poskytuje širokou nabídku aktivit: bazény, kino, sportovní zařízení, rozsáhlé turistické stezky a nedaleký přírodní park Taunus nabízí rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity.

Kombinace dobrého dopravního spojení, rodinně přívětivé infrastruktury a přírodní, klidné okolí činí z Neu-Anspachu mimořádně atraktivní místo k bydlení – zejména pro dojíždějící do Frankfurtu.

Obývací místnosti jsou vybaveny snadno udržovatelným laminátem, zatímco kuchyně, chodby a sanitární prostory mají odolné dlažební podlahy, které ideálně spojují funkčnost s atraktivním vzhledem. Koupelna nabízí jak sprchu, tak vanu a toaletu. K dispozici je také samostatné hostinské WC, praktické pro návštěvy i každodenní použití.

Suterén výrazně rozšiřuje možnosti využití domu:

Kromě prostorné skladovací místnosti pro zásoby a domácí potřeby se zde nachází samostatná prádelna s dostatkem místa pro pračku a sušičku. Navíc je k dispozici další místnost, kterou lze flexibilně využít jako kancelář, hobby místnost či pokoj pro hosty, a tím se otevírá řada možností pro její uspořádání.