Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkySülldorfer Kirchenweg 202 Hamburg Sülldorf Hamburg 22589

V atraktivním bytovém domě, který byl postaven v roce 2019 v Sülldorfu, se nachází 18 bytů, jež jsou spravovány nadací Martha prostřednictvím servisní smlouvy. Výtah v prostorném schodišti vás zavede do dobře dispozicovaného a téměř bezbariérového dvoupokojového bytu se jihozápadní orientací, který se nachází v prvním patře.

Přes chodbu se dostanete ke všem obytným místnostem a do moderní a útulné koupelny s bezbariérovou sprchou. Obývací pokoj nabízí výhled na stromy a disponuje lodžií, jež rozšiřuje obytný prostor.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní, která obsahuje myčku, varnou desku s ceran povrchem, digestoř, troubu, mikrovlnku a kombinaci chladicí–mrazicí skříně.

Podlahové krytiny bytu a chodby jsou z olejovaného parketu, přičemž koupelna i kuchyň jsou obloženy dlažbou. V chodbě lze plochu vedle vchodových dveří ideálně využít pro vestavěnou skříň sloužící jako úložný prostor.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, což zajišťuje příjemně teplé prostředí. Všechny místnosti jsou možné individuálně regulovat. Byt je rovněž vybaven ventilačním systémem, jenž zajišťuje optimální výměnu vzduchu.

Upozorňujeme, že fotografie jsou ukázkovými snímky bytu se stejnou dispozicí; vybavení, zejména kuchyně a koupelny, je totožné.

Ke domu náleží také podzemní garáž s kolejkým sklepem. Z podzemní garáže se prostorným výtahem dostanete do bytů. K bytu patří také parkovací místo v podzemní garáži a sklepní místnost.

Na straně ulice se v budově nachází zubní ordinace a ortopedická ordinace.

Servisní smlouva se uzavírá samostatně mezi nájemcem a nadací Martha.

Sülldorf se nachází na severozápadě města Hamburk mezi čtvrtěmi Iserbrook a Rissen a na jihu sousedí s Blankenese. Na severu Sülldorfu leží stará část vesnice s rozsáhlými zemědělskými plochami Sülldorf-Rissener Feldmark a lesem Klövensteen.

Přímo u Sülldorfer Landstraße najdete několik diskontních obchodů, mnoho malých maloobchodních podniků a také různé restaurace. Pokud však směřujete do centra Hamburku, linkou S1 se dostanete za 30 minut na Jungfernsteg. Stanice S-Bahn se nachází přímo za obytnou budovou.

Jako místo k odpočinku nabízí Blankenese, bezprostředně sousedící čtvrť, Elbstrand (labi pláž) a Hirschpark. Rovněž můžete využít rekreační oblast Kieskuhle a zemědělské plochy Sülldorf-Rissener Feldmark pro procházky.

Velikost místností:

Obývací/kuchyň: cca 23,8 m²

Chodba: cca 9,0 m²

Ložnice: cca 13,5 m²

Koupelna: cca 6,9 m²

Lodžie: cca 4,9 m²

Sklep

MWS Grundstücksverwaltung GmbH

Bahnhofstraße 50 ∙ 22880 Wedel ∙ Tel. 04103 18 71 960

Okresní soud Pinneberg ∙ HRB 13559 PI ∙ DIČ: 42/745/01176