Prodej domu • 360 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Die 1978 postavená nemovitost zaujme svou reprezentativní architekturou, promyšleným rozdělením do tří pater a mnohostrannými možnostmi využití. Nemovitost se ideálně hodí jako prostorné rodinné sídlo, vícegenerační dům nebo kombinace bydlení a práce. Je vhodná také k pronájmu či jako atraktivní rekreační apartmány.

V jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Schluchsee – slunné, klidné a přímo u lesa – se tato neobyčejně prostorná venkovská vila s přibližně 360 m² obytné plochy nachází na pozemku o rozloze 870 m², který byl s láskou upraven.

Lokalita láká přímým přístupem k turistickým stezkám i běžecké lyžařské trase (cca 30 m vzdálenost). Absolutní klid při současné dobré dostupnosti v regionu Hochschwarzwald.

Architektura a koncept prostoru

Nemovitost okouzlí jasnými liniemi, velkými okenními plochami a kvalitními materiály.

Přízemí – reprezentativní bydlení

• Prostorný obývací pokoj s přibližně 9 metry širokou skleněnou fasádou směrem k zahradě, elektrickými žaluziemi a přímým vstupem na lodžii.

• Otevřeně integrovaná, pečlivě udržovaná kuchyně ve velmi dobrém stavu.

• Parkety v obytných prostorách, travertin v chodbách a na schodišti.

• Koupelna a samostatné hostinské WC.

Patro – flexibilní jednotka

• Samostatný dvoupokojový byt s moderní kuchyní a koupelnou.

• Dále impozantní studio s otevřeným krbem a lodžií se trojsklem.

• Oba prostory lze v případě potřeby zkombinovat.

Gartengeschoss – wellness a potenciál

• Tři další pokoje, moderní kuchyně a dvě koupelny.

• Jeden z pokojů je momentálně využíván jako sauna.

• Zvláštní atrakce: podzemně umístěný masivní bazén (7,5 x 3,5 m | 1,20 m hluboký), který lze podle přání aktivovat – vzácná možnost s významnou přidanou hodnotou.

Exteriér a kvalita lokality

Pozemek, upravený jako park, nabízí:

• Dva zahradní domky

• Přibližně 70 m² kryté plochy za domem

• Krytý balkón

• Dva garáže s přímým vstupem do domu

• Plně obložený sklep

Klíčové vlastnosti na první pohled

• 360 m² obytné plochy

• 9 pokojů, 5 koupelen

• Samostatný byt

• Kvalitní materiály (parkety, travertin)

• Možnost bazénu

• Vhodné pro více generací

• Slunná lokalita u lesa

Závěr

Nemovitost se vzácnou hodnotou – prostorná, reprezentativní a flexibilně využitelná v jedné z nejatraktivnějších lokalit Schluchsee.

Pro kupující, kteří kladou důraz na prostor, lokalitu a kvalitu.