Prodej domu • 360 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko
, Bádensko-WürttemberskoMHD 2 minuty pěšky • Parkování • GarážDie 1978 postavená nemovitost zaujme svou reprezentativní architekturou, promyšleným rozdělením do tří pater a mnohostrannými možnostmi využití. Nemovitost se ideálně hodí jako prostorné rodinné sídlo, vícegenerační dům nebo kombinace bydlení a práce. Je vhodná také k pronájmu či jako atraktivní rekreační apartmány.
V jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Schluchsee – slunné, klidné a přímo u lesa – se tato neobyčejně prostorná venkovská vila s přibližně 360 m² obytné plochy nachází na pozemku o rozloze 870 m², který byl s láskou upraven.
Lokalita láká přímým přístupem k turistickým stezkám i běžecké lyžařské trase (cca 30 m vzdálenost). Absolutní klid při současné dobré dostupnosti v regionu Hochschwarzwald.
Architektura a koncept prostoru
Nemovitost okouzlí jasnými liniemi, velkými okenními plochami a kvalitními materiály.
Přízemí – reprezentativní bydlení
• Prostorný obývací pokoj s přibližně 9 metry širokou skleněnou fasádou směrem k zahradě, elektrickými žaluziemi a přímým vstupem na lodžii.
• Otevřeně integrovaná, pečlivě udržovaná kuchyně ve velmi dobrém stavu.
• Parkety v obytných prostorách, travertin v chodbách a na schodišti.
• Koupelna a samostatné hostinské WC.
Patro – flexibilní jednotka
• Samostatný dvoupokojový byt s moderní kuchyní a koupelnou.
• Dále impozantní studio s otevřeným krbem a lodžií se trojsklem.
• Oba prostory lze v případě potřeby zkombinovat.
Gartengeschoss – wellness a potenciál
• Tři další pokoje, moderní kuchyně a dvě koupelny.
• Jeden z pokojů je momentálně využíván jako sauna.
• Zvláštní atrakce: podzemně umístěný masivní bazén (7,5 x 3,5 m | 1,20 m hluboký), který lze podle přání aktivovat – vzácná možnost s významnou přidanou hodnotou.
Exteriér a kvalita lokality
Pozemek, upravený jako park, nabízí:
• Dva zahradní domky
• Přibližně 70 m² kryté plochy za domem
• Krytý balkón
• Dva garáže s přímým vstupem do domu
• Plně obložený sklep
Klíčové vlastnosti na první pohled
• 360 m² obytné plochy
• 9 pokojů, 5 koupelen
• Samostatný byt
• Kvalitní materiály (parkety, travertin)
• Možnost bazénu
• Vhodné pro více generací
• Slunná lokalita u lesa
Závěr
Nemovitost se vzácnou hodnotou – prostorná, reprezentativní a flexibilně využitelná v jedné z nejatraktivnějších lokalit Schluchsee.
Pro kupující, kteří kladou důraz na prostor, lokalitu a kvalitu.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 996217 |
| Plocha pozemku | 870 m² |
| Cena za jednotku | 2 708 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Užitná plocha | 360 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
| Sklep | |
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.



















































