Pronájem bytu 3+1 • 125 m² bez realitkyAm Stadtberg 28, , Bavorsko

Tento kvalitně zrekonstruovaný dům se čtyřmi patry spojuje moderní bydlení s promyšleným konceptem prostoru. Otevřený a prostorný design vytváří moderní pocit z bydlení – ideální pro home office, příjemné posezení nebo odpočinek po náročném dni.

V přízemí se nachází zvláštní vychytávka: soukromý, profesionálně vybavený bar, doplněný o technickou místnost a hostinský záchodík.

V prvním patře upoutá pozornost světlý obývací a jídelní koutek s moderní vestavěnou kuchyní, která obsahuje veškeré elektrospotřebiče. Další místnost lze pružně využít jako pracovnu nebo dětský pokoj a je vybavena vlastním denním světlem osvícenou koupelnou se sprchou.

Ve druhém patře nabízí útulný obývací pokoj navíc prostor pro home office. Prostorná koupelna je vybavena sprchou, vanou a ručníkovým topením, čímž vytváří opravdovou oázu pohody.

Poslední podkrovní patro hostí prostornou ložnici, která je vybavena klimatizací a nabízí krásný výhled na střechy Dillingu – ideální útočiště pro relaxaci.

Další úložné prostory najdete v sklepení i pod šikmou střechou.

Dům byl nákladně rekonstruován v roce 2012 a 2024 a dnes se nachází v excelentním stavu, včetně kvalitních vestavěných skříní a moderního vybavení.

Pro svá vozidla máte jako obyvatelé k dispozici dva parkovací průkazy, kterými můžete bezplatně využívat četné veřejné parkovací místa v okolí – takže vaše auto bude vždy poblíž a flexibilně dostupné.

- Atraktivní poloha na městském kopci, jen pár minut od centra.

- Supermarkety, kavárny, restaurace, lékař a lékárna v bezprostřední blízkosti.

- Volnočasové možnosti: procházky podél Dunaje, cyklostezky, veřejný bazén "Eichwaldbad", kulturní nabídka.

- Dopravní spojení: nádraží Dillingen (pravidelné spoje do Ulmu, Augsburgu, Donauwörthu), silnice B16 & dálnice A8.

- Otevřený, prostorný půdorys se čtyřmi patry.

- Přízemí: soukromý bar, hostinský záchodík, technická místnost.

- 1. patro: obývací/jídelní koutek s moderní vestavěnou kuchyní, pracovna/dětský pokoj s koupelnou osvícenou denním světlem.

- 2. patro: obývací pokoj, home office, prostorná koupelna se sprchou a vanou.

- Poslední patro: ložnice s klimatizací a výhledem na střechu.

- Vestavěné skříně a spousta úložných prostor ve sklepě a pod šikmou střechou.

- Kvalitní rekonverze v roce 2012 a 2024.

Vzbudili jsme váš zájem?

Neváhejte a domluvte si termín prohlídky – těšíme se, až vám tento výjimečný městský dům představíme osobně!

V případě zájmu od vás předem požadujeme následující podklady pro nájemní přihlášku:

- Vyplněné prohlášení nájemce

Dále jsou při prohlídce potřeba tyto dokumenty:

- tři výplatní lístky

- kopie průkazu totožnosti

- výpis ze Schufy