Die Wohnung wird frei zum 01.06.2026 oder nach Absprache etwas früher oder später, ca. 30,17m² mit östlicher Himmelsausrichtung, Vinylboden und Sockelleisten 10.20224 erneuert im Zimmer und Abstellraum, Duschbad mit WM-Anschluss, neue Wohnungseingangstürblatt 2026, Terrasse, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Abstellraum innerhalb der Whg, Kellerabteil, allgemeiner Radraum, Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis ohne Käuferprovison 142.000€
Lage: Hachbergstraße 7C, 79379 Müllheim, Beispielentfernung: ca. 1,5km zum Bahnhof, die Wohnanlage besteht aus 4 Häusern Hachbergstr. 7, 7a-c, die gemeinsach verwaltet werden.
Es wurde eine neue Heizung der gesamten Wohnanlage zum Jahreswechsel 2024/2025 installiert (Hypridheizung Gas- und Luftwasserwärmepumpe), der bisherige Energieausweis vor dem Einbau der neuen Heizung nach dem Verbrauch gibt an: Energieeffizienzklasse E, Verbrauchskennwert 153 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas, Haus Baujahr 1994, Wärmeerzeuger 1994, der Energieausweis wurde am 10.10.2018 ausgestellt und ist gültig bis 10.10.2028.

Byt bude volný od 01.06.2026, případně podle dohody o něco dříve či později. Nabízí přibližně 30,17 m² s východní orientací, vinylovou podlahu a lišty, přičemž v pokoji i skladové místnosti byly lišty a podlaha obnoveny v říjnu 2022. Byt disponuje sprchovým koupelnou s přípojkou pro pračku, novým panelem vstupních dveří (realizace v roce 2026), terasou a podílem na zahradě se zvláštním právem užívání, dále má skladovou místnost uvnitř bytu, sklepní kóji a společný prostor pro kola. Kupní cena činí 138 000 € (bez kupní provize).

Lokalita: Hachbergstraße 7C, 79379 Müllheim. Například je to přibližně 1,5 km do nádraží. Obytný komplex se skládá ze čtyř domů – Hachbergstraße 7, 7a, 7b a 7c – které jsou spravovány společně.

Na přelomu roku 2024/2025 byla do celého obytného komplexu instalována nová topná soustava (hybridní systém kombinující plyn a vzduch-voda tepelnou čerpadlovou technologii). Před instalací nové topení energetický štítek založený na reálné spotřebě uvádí: energetickou účinnost třídy E, spotřební hodnotu 153 kWh/(m²·rok), zdroj energie – plyn; dům byl postaven v roce 1994, topný systém pochází z roku 1994. Energetický štítek byl vystaven dne 10.10.2018 a platí do 10.10.2028.

The apartment will be available from 01.06.2026, or by arrangement somewhat earlier or later; it measures approximately 30.17 m², has an eastern exposure, vinyl flooring, and baseboards that were renewed in October 2022 in both the room and the storage room. It includes a shower room with a washing machine connection, a new apartment entrance door leaf (to be installed in 2026), a terrace, a garden share (with exclusive usage rights), a storage room within the apartment, a cellar compartment, and a common bicycle storage area. The purchase price, excluding the buyer’s commission, is €138,000.

Location: Hachbergstraße 7C, 79379 Müllheim. For example, it is approximately 1.5 km from the train station. The residential complex consists of four buildings—Hachbergstraße 7, 7a, 7b, and 7c—which are managed jointly.

A new heating system for the entire residential complex was installed at the turn of the year 2024/2025 (a hybrid heating system with gas and an air-water heat pump). The previous energy performance certificate, issued before the new heating system was installed and based on consumption, indicates: Energy efficiency class E, a consumption value of 153 kWh/(m²·a), energy source: gas, building year: 1994, heat generator from 1994. The certificate was issued on 10.10.2018 and is valid until 10.10.2028.

internet

Internet

Prodej bytu 1+1 31 m², Hachbergstr. 7c, Müllheim im Markgräflerland, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	1+1
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	4 452 € / m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Číslo inzerátu	996252
Užitná plocha	31 m²

Prodej bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyHachbergstr. 7c, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	Terasa

	Garáž
	MHD 4 minuty pěšky