Pronájem domu 5+1 • 109 m² bez realitkyHermann-Löns-Straße 15, , Bavorsko

Důležité! V době zveřejnění inzerátu je dům ještě v rekonstrukci. Fotografie byly pořízeny před zahájením rekonstrukce. Prohlídky jsou možné po domluvě!

Tento vysoce kvalitní řadový dům (polovina dvojdomu) s obytnou plochou 109 m² na pozemku o rozloze 293 m² se nachází v klidné rezidenční oblasti v Meringu a po komplexní rekonstrukci bude poprvé nově obydlen v roce 2026.

V rámci kompletní rekonstrukce byl dům technicky i vizuálně zcela přizpůsoben modernímu bydlovému standardu. Všechny obytné místnosti byly nově natřeny, stropy byly sníženy pomocí sádrokartonu a vytvářejí tak moderní, čistý pocit z prostoru. Celá nemovitost je v velmi udržovaném, jako novém stavu. Vytápění a koupelna jsou rovněž v procesu rekonstrukce.

Dům se rozprostírá na dvou plných podlažích a suterénu a nabízí celkem prostorné a různorodě využitelné místnosti. Vybavení je kvalitní a zároveň funkční. K dispozici je vybavená kuchyně, samostatné hostinské WC a sklep s dodatečným úložným prostorem. Nemovitost je vytápěna plynovým topením.

Ve sklepním prostoru je rovněž pračka s vodovodním připojením a hobby místnost.

Rozložení 5 pokojů + kuchyně + koupelny je následující:

Přízemí (2 pokoje + kuchyně): kuchyně, obývací pokoj, jídelna, vstupní prostor, hostinské WC

1. patro (3 pokoje + koupelna): ložnice, dětský pokoj, kancelář/druhý dětský pokoj, koupelna

K nemovitosti dále patří garáž a další možnosti úložiště. V rámci rekonstrukce bude vyhotoven nový energetický štítek, který bude k dispozici při pronájmu.

Dům je ideální pro páry nebo rodiny, které hledají moderní, kompletně zrekonstruovaný domov v klidné a dobře dostupné lokalitě.

Dům je navržen pro čtyři osoby.

K nastěhování od 01.04.2026.

Domácí zvířata nejsou povolena!

Rodinně přátelská a dobře dostupná lokalita v Meringu

Nádraží je dosažitelné pěšky během 10 minut.

Mering se nachází v bavorské oblasti okresu Aichach-Friedberg a vyniká velmi dobrou infrastrukturou a rozmanitou nabídkou vzdělávacích a volnočasových zařízení. Zejména pro rodiny je tato lokalita ideální: gymnázium a reálná škola se nacházejí přímo ve městě, stejně jako několik mateřských škol a jeslí, které jsou snadno dostupné.

Obchody pro každodenní potřeby, kadeřnictví, pekárny, lékárny a lékaři jsou dosažitelní během několika minut. I sportovně založení si přijdou na své – sportoviště, kluby a zelené plochy v blízkém okolí nabízejí rozmanité možnosti volnočasových aktivit a relaxace.

Díky výhodné dopravní dostupnosti je Mering obzvlášť atraktivní pro dojíždějící: přes nádraží s pravidelnými vlakovými spoji do Augsburgu a Mnichova a také pomocí doplňkových autobusových linek je zajištěna rychlá dostupnost okolních měst.

Současně Mering nabízí klidné, vyvinuté obytné prostředí s množstvím zeleně a vysokou kvalitou života – ideální pro rodiny, páry i všechny, kteří chtějí bydlet blízko města, ale přitom v pokojném prostředí.