Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBerliner Allee 59, , Dolní Sasko

Tento upravený 2-pokojový byt ve 4. patře klasicky uspořádaného bytového domu nabízí komfortní a funkční bydlení v centrální části Hannoveru – ideální pro jednotlivce nebo páry.

Byt se vyznačuje promyšleným rozložením místností a prostorným množstvím denního světla. Zvláště je třeba vyzdvihnout dva balkony, které vytvářejí oddělené venkovní prostory a zvyšují hodnotu bydlení:

- Balkon 1: přístup z ložnice s výhledem do zahrady

- Balkon 2: přístup z obývacího pokoje s výhledem na ulici Berliner Allee

Pro všechny obyvatele je k dispozici útulná společná zahrada.

K bytu náleží samostatný úložný prostor na schodišti (pod schody), který rozšiřuje dostupný úložný prostor.

Byt se nachází v žádané čtvrti Mitte/Südstadt v Hannoveru na ulici Berliner Allee – jedné z centrálních lokalit s vynikající infrastrukturou.

V bezprostřední blízkosti se nachází:

• Zastávky několika autobusových a tramvajových linek

• Restaurace, kavárny, pekárny a maloobchod

• Lékaři, lékárny a poskytovatelé služeb

• Zelené plochy a veřejné prostory

• Hlavní nádraží Hannover, které je snadno dostupné pěšky

Tato lokalita nabízí dokonalou kombinaci městské kvality života a skvělé dostupnosti.

Byt je vybaven funkčním zařízením s moderními prvky:

- Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů – pračky, varné desky, lednice a mrazničky

- Laminátová podlaha v obývacím a ložnicovém prostoru

- Nový ohřívač ručníků v koupelně (instalace proběhne v dubnu 2026)

- Základní sanitární vybavení ve sprchové koupelně

- Úložný prostor na schodišti

- Možnost společného využití zahrady

Poznámky ke koupelně

Koupelna bude před předáním novému nájemci zmodernizována:

- Instalace nového ohřívače ručníků

- Obnova silikonových spár

- Nové WC sedátko

Prohlídky se konají výhradně po předchozí domluvě dne 09.03 a 11.03.

Váš dotaz by měl obsahovat následující údaje:

- Počet osob, které se nastěhují

- Celá jména

- Věk / profesní status

- Čistý domácí příjem

- Požadované datum nastěhování

Byt je preferenčně určen k pronájmu solventním samoplaťcům.