Pronájem domu 3+1 • 255 m² bez realitkyKirchstr. 16b, , Porýní-Falc

Na pronájem je k dispozici prostorný rodinný dům v Reichenbach-Steegen s promyšleným dispozicemi ve třech úrovních a atraktivními venkovními prostory. Přízemí nabízí světlý a otevřený obývací prostor, kde se prolínají obývací pokoj (cca 17,91 m²), jídelna (cca 26,43 m²) a kuchyň (cca 15,88 m²), jež tvoří srdce domu. K dispozici je také pracovny (cca 10,08 m²) – ideální pro práci z domova.

This spacious single-family home in Reichenbach-Steegen is offered for rent and features a well-planned layout spread over three levels plus attractive outdoor areas. The ground floor offers a bright, open-concept living experience with living room (approx. 17.91 m²), dining area (approx. 26.43 m²) and kitchen (approx. 15.88 m²) as the heart of the home. A separate home office (approx. 10.08 m²) is ideal for remote work.

Celkem dům nabízí čtyři ložnice (dvě v podzemí/souterrain a dvě v nejvyšším patře). K dispozici jsou také šatní místnosti (v podzemí i v nejvyšším patře), technická místnost/prádelna a další úložné prostory. Koupelny jsou komfortní – dvě plnohodnotné koupelny a jedno hostinské WC v přízemí.

Venkovní prostory jsou opravdu atraktivní – dům disponuje dvěma balkony, terasou a zahradou. Navíc je k dispozici carport. Dům je vytápěn vzduchovým vodním tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním v celém domě, přičemž krb na dřevo v obývacím prostoru dodává domácnosti další útulnou atmosféru.

Im Haus stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung (zwei im Untergeschoss/Souterrain, zwei im Dachgeschoss). Ergänzt wird das Raumangebot durch Ankleidezimmer (UG und DG), einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellflächen. Die Sanitärbereiche sind komfortabel: 2 Vollbäder sowie 1 Gäste-WC im Erdgeschoss.

2) Popis lokality (DE)

Reichenbach-Steegen se nachází v regionu Westpfalz (okres Kaiserslautern) v klidném, zeleném prostředí. Oblast nabízí dobrou dostupnost města Kaiserslautern i okolních obcí – takže nemovitost je zajímavá jak pro rodiny, tak pro dojíždějící. Blízkost ke kvalitním rekreačním možnostem, pěším a cyklistickým stezkám a malebnému pfälzskému venkovu činí lokalitu obzvláště atraktivní. Doba jízdy k RAB-Gate (letecká základna) činí cca 10 minut.

2) Location (EN)

Reichenbach-Steegen is located in the West Palatinate region (Kaiserslautern district), offering a quiet, green residential setting. The area provides convenient access to Kaiserslautern and nearby towns, making the home a great fit for families and commuters alike. The surrounding countryside offers plenty of outdoor recreation such as walking and cycling routes.

Fußbodenheizung im ganzen Haus (příjemné, rovnoměrné teplo)

Luft-Wärmepumpe (efektivní vytápěcí technologie)

Kaminofen im Wohnbereich (krb na dřevo v obývacím prostoru)

Einbauküche vorhanden (vestavěná kuchyň je k dispozici)

Fliesenbeläge (dlažba – snadná údržba)

2 Vollbäder + 1 Gäste-WC (2 plnohodnotné koupelny + 1 hostinské WC)

2 Balkone + Terrasse + Garten (2 balkony + terasa + zahrada)

Speicher / zusätzliche Abstellflächen (půdní prostory/ další úložné prostory)

Carport

3) Poznámky k vybavení (EN)

• Podlahové vytápění v celém domě

• Vzduchové vodní tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění

• Krb na dřevo v obývacím prostoru

• Vestavěná kuchyň

• Dlažba (snadná údržba)

• 2 plnohodnotné koupelny + 1 hostinské WC

• 2 balkony + terasa + zahrada

• Podkroví/úložné prostory

• Carport

Pokud mi dodáte informace o roku výstavby, obytné ploše dle nájemní smlouvy, velikosti pozemku, výši nájemného a služeb, termínu dostupnosti či údaje z energetického průkazu, mohu připravit inzerát pro bez-makler.net, který bude obsahovat konkrétní čísla, klíčová sdělení a krátký úderný teaser.