Prodej bytu 7+kk • 234 m² bez realitkyAm Langen Graben, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento světlý, velmi prostorný a celkově jako nový byt s prvotřídním vybavením a dvojitým carportem se rozprostírá jako „dům v domě“ ve dvou horních patrech rodinného domu pro dvě rodiny a nabízí vám mimořádně rozmanité atraktivní možnosti využití – samozřejmě zejména pro rodiny s dětmi, ale také jako vícegenerační dům či pro páry s potřebou prostoru pro hosty nebo domácí kanceláře.

Budova je nízkoenergetický dům využívající tepelná čerpadla, s podlahovým vytápěním a centrálním ventilačním systémem. Moderní design interiéru je umocněn jednotným šedým obkladem. V horním patře je kuchyň propojena s obývacím pokojem rozšířeným o lodžii a obývací pokoj má k dispozici velký balkon. Obytná část v podkroví je obklopena cirkulární střešní terasou, která této úrovni dodává penthouse-pocit.

Do obytných pater se dostanete samostatným vchodem do schodiště patřícího bytu, ve kterém je zabudován výtahový šachta – ten byl dosud alternativně využíván jako úložný prostor, přičemž na každém patře byl jeden oddělený prostor. V horním patře se kromě kuchyňského obývacího prostoru a obývacího pokoje, umístěného v samostatném sektoru, nachází ložnice se šatnou a kompletní koupelnou, dále pak, se vstupem ze schodiště, dvě kanceláře, hostinská toaleta a technická místnost. Pokoje v podkroví jsou napojeny na centrální chodbu: dále zde naleznete tři místnosti vhodné rovněž jako ložnice, sprchovou koupelnu a menší technickou místnost.

Pokud máte zájem o další podrobnosti, zašlete prosím své kompletní kontaktní údaje prostřednictvím kontaktního formuláře nebo alternativně telefonicky na čísle 05226 / 5930157. Poté vám zašleme podrobnou prezentaci nemovitosti na vaši e-mailovou adresu, která obsahuje mnoho dalších fotografií a doplňujících údajů a dokumentů. Rádi bychom s vámi domluvili termín prohlídky. Předání bytu by mohlo proběhnout, dle dohody, rychle po uzavření kupní smlouvy.

Výhody Soestu a jeho výhodné polohy asi není třeba dále rozebírat, ale výhody bytu v západní části Soestu rozhodně ano:

Byt se nachází na konci slepé ulice určené pro dětská hřiště s výhledem na soesterskou rovinu a parkovitě uspořádanou oblast ochrany vod. Přesto se do historického centra nebo ke školám a na nádraží dostanete na kole během několika minut, a také pěšky se do centrálního tržiště dostanete za necelých 20 minut – při návštěvě pouště Allheiligenkirmes tak nebudete potřebovat žádné z tehdy řídkých parkovacích míst. Pro každodenní potřeby jsou nákupní centra na Werler Landstraße snadno dosažitelná autem.

Lokalita je navíc ideální jak pro jogging, tak pro rozmanité procházky – ať už se psy nebo s dětmi k nedalekému dobrodružnému hřišti. Soesterské aquapark AquaFun se nachází rovněž hned za rohem a pro vodáky či turisty je Möhnesee s Arnsberger lesem vzdálen pouze 15–20 minut autem.