Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitkyMoosach Falkenberg Bayern 85666

Exkluzivní, třípatrová polodvojdomovka spojuje moderní architekturu s alpským kouzlem a okouzlí vás svým nadstandardním interiérem a promyšleným dispozicím. Na celkových 170 m² obytné plochy vás čeká pět světlých místností, tři stylové koupelny, samostatná hostinská toaleta a navíc WC v horním patře.

Dům byl postaven v roce 2023 za použití kvalitních stavebních technik a je vybaven energeticky úspornou tepelnou čerpadlem. Použití pečlivě vybraných materiálů, jako je odkrytý beton, dřevo a italské designové interiérové dveře, vytváří luxusní obytné prostředí.

Výjimečným prvkem je prostorná hobby místnost v suterénu, která se ideálně hodí jako fitness místnost, ateliér, domácí kino nebo kancelář a podtrhuje široké možnosti využití této výjimečné nemovitosti.

Nemovitost se nachází v Moosachu / Falkenbergu, v bezprostřední blízkosti oblíbeného výletního cíle – pivního sadu Falkenberg a historického zámku Falkenberg.

Moosach leží v okolí Mnichova, přibližně 27 km jihovýchodně od hlavního města spolkové země. Město je zasazeno do malebné krajiny pozůstatků doby ledové ve výšce přibližně 530 metrů a okouzluje svým harmonickým spojením přírody, kultury a venkovské idyly.

Jemné kopce, rozlehlé louky a malé lesy vytvářejí celkový obraz této lokality. Mezi nedaleké přírodní klenoty patří i Steinsee – koupaliště s vynikající kvalitou vody, ideální pro rodiny, sportovce a všechny, kdo hledají odpočinek.

Moosach je považován za rekreační oblast jižního okresu a nabízí klidné bydlení v přírodě, přičemž má výborné spojení do okolních obcí a do Mnichova.

Architektura a design

• Moderní stavební styl s alpským charakterem

• Panoramatická okna v jídelně, kuchyni a ve třech ložnicích

• Stěny z odkrytého betonu a dřeva

• Kvalitní interiérové dveře z Itálie (Pivato Porte)

Komfort a atmosféra

• Příjemný krb pro útulné chvíle

• Prostorné 5metrové zvedací/posuvné dveře s přímým přístupem na zahradu

• Podlahové vytápění

• Moderní vestavěná kuchyň

• Tři kompletně vybavené koupelny + hostinská toaleta + další WC v horním patře

Kvalita a vybavení

• Okna ze dřeva/alu

• Stav novostavby

• Luxusem vybavené koupelny

• Prostorná hobby místnost v suterénu

Venkovní zařízení a parkování

• Pozemek o rozloze 503 m²

• Široký carport pro dvě vozidla (možnost případného rozšíření garážových vrat)

• Zahrada s bohatými možnostmi úpravy