Pronájem domu 6+1 • 133 m² bez realitky, Bavorsko

Řadový dům je nevybavený a k pronájmu od 1. července 2026 bez provize.

Dům byl v roce 2012 kompletně zbaven interiéru, částečně přestavěn, rozšířen o velkou jižní terasu a kvalitně zrekonstruován:

– zcela nové technické instalace

– celé budovy zatepleny

– nové plynové topení

– nová vrata, okna s trojitým zasklením (Ug hodnota 0,6) a s rolety (většinou elektrickými)

– kvalitní dubová parketa

– zastřešená, prostorná jižní terasa s markýzou, bočními skleněnými stěnami; přední strana je vybavena elektrickými žaluziemi

Obytné prostory jsou rozloženy na třech úrovních následovně:

Přízemí (vstup do domu): hala, šatna, kuchyně s dostatkem místa pro jídelní kout, světlý obývací pokoj, hostinská toaleta

Suterén: 2 pokoje s přístupem na terasu a do zahrady, koupelna se sprchou a toaletou, technická/ohřívací místnost

Malý úložný prostor pod schody

Horní patro: 3 ložnice, koupelna s vanou a toaletou

Podkroví s hodně úložného prostoru

Nájemné za 1 garáž s elektrickým pohonem brány a 1 parkovací místo – 50 Euro

Základní nájemné domu – 1.100 Euro

Provozní náklady bez nákladů na vytápění – 150 Euro (pojištění, daň z nemovitosti, odvoz odpadu, voda/kanalizace, kominík, servis topení)

Celkové nájemné: 1.300 Euro měsíčně

Nájemce si sám uzavírá smlouvy o dodávkách plynu a elektřiny.

Kouření v domě není povoleno.

Prosíme o pochopení, že odpovídáme pouze na dotazy, které kromě adresních údajů (včetně e-mailové adresy a telefonního čísla) obsahují také několik osobních informací o počtu členů domácnosti, chovu domácích zvířat, nejbližším možném termínu nastěhování a o situaci příjmu či vykonávaném povolání. Předpokládáme, že nám tyto údaje poskytnete na dobrovolné bázi. Dodržujeme nařízení GDPR. Děkujeme za pochopení.

Dům je v současné době stále obýván.

Prohlídky budou možné přibližně od poloviny března po domluvě.

Energetický štítek bude předložen při prohlídce.

Prosíme, aby se ozývaly pouze osoby s dobrou bonitou, se zaměstnáním s trvale udržitelným příjmem či s adekvátním důchodem nebo penzí. Nabídka je bez závazku.

Řadový dům se nachází v klidné, ale přesto centrální lokalitě. Centrum okresního města Pfarrkirchen s obchody, bankami, lékařskými ordinacemi, kavárnami, nádražím a kulturními zařízeními je vzdálené cca 1 km.

Cca 20 minut autem se nachází Dolnobavorské lázeňské trojúhelník s četnými volnočasovými a wellness nabídkami. Zde je vše pro všechny: termální lázně, pěší a cyklistické stezky, golfové hřiště Bella Vista v Bad Birnbachu a resort Quellness Golf v Bad Griesbach.

Automobilem nebo i vlakem se rychle dostanete do:

– Mnichova cca 140 km

– Salcburku cca 85 km

– Passaua cca 55 km

– nebo k Chiemsee cca 85 km

Dům se pronajímá bez kuchyně.

Všechny chyby a změny vyhrazujeme.

Hledáme dlouhodobý nájemní vztah.

Sdílené byty (WG) nejsou vítány.

Formulář k sebehodnocení nájemce vám můžeme rádi zaslat e-mailem. Při uzavření smlouvy budou navíc potřeba obvyklé dokumenty: doklady o příjmu, identifikační doklady, zpráva SCHUFA.