Prodej domu 6+1 • 210 m² bez realitky, Dolní Sasko

Výjimečný rodinný dům s nadstandardním vybavením v klidné slepé uličce ve Wardenburgu-Hundsmühlen, pouhých 6 km od centra Oldenburgu

V oblíbené čtvrti Hundsmühlen v obci Wardenburg na vás čeká tento stylový a individuální rodinný dům umístěný v slepé uličce.

Lokalita v Hundsmühlen vám nabízí klidné a rodinně přátelské prostředí, zároveň máte v docházkové vzdálenosti všechny důležité zařízení každodenní potřeby, jako jsou obchody, škola, školka a veřejná doprava.

Díky centrálnímu umístění u řeky Hunte můžete krásné okolí prozkoumávat pěšky nebo na kole.

Rozšířením a přestavbou v roce 2008 se z nemovitosti z roku 1971 stal dvojasetrový dům s výhodou horního patra bez šikmých stropů.

S obytnou plochou 210 m², 6 pokoji a 2 koupelnami s přirozeným světlem nabízí nemovitost dostatek prostoru pro společné chvíle i individuální útočiště.

Otevřený obývací a jídelní prostor s útulným krbem tvoří společně s částečně integrovanou kuchyní srdce domu a zve na přístřešnou terasu/letní zahradu, kde si můžete užít příjemné chvilky s rodinou a přáteli.

Moderní a vkusná kuchyně z roku 2016 rozechvěje srdce každého nadšeného kuchaře: zařízení značky Gaggenau jako plně automatický kávovar na espresso, mikrovlnná trouba, trouba, vyhřívaná zásuvka, myčka nádobí a parní trouba, vše v kombinaci s 80 cm flexibilní indukční varnou deskou a klimatizovanou vinotékou od Liebherr.

Hlavní koupelna v horním patře připomíná wellness oázu a nabízí vám luxus komfortu a stylu. Zde se můžete uvolnit ve vířivce s výhledem a přístupem na střešní terasu a nechat za sebou každodenní stres. Velká přístupná sprcha (včetně hlavové sprchové hlavice Hans Grohe Raindance) byla převážně zmodernizována v roce 2025.

V horním patře se dále nachází také připojení pro pračku a sušičku.

Pro vaši bezpečnost je zajištěn systém Lupus proti vloupání.

Dům je částečně s podkrovím a zde rovněž naleznete připojení pro pračku a sušičku. V podkroví se rovněž nachází plynový kondenzační kotel značky Brötje z roku 2021.

Nemovitost byla průběžně modernizována a je v udržovaném stavu:

• 2000 – elektrické rozvody v přízemí

• 2008 – elektrické rozvody v horním patře

• 2008 – výměna oken, částečně s elektrickými žaluziemi

• 2017 – systém proti vloupání

• 2021 – plynový kondenzační kotel Brötje

• 2021 – modernizace koupelny v přízemí

• 2025 – modernizace sprchy v horním patře

Užijte si čas na obou útulných terasách, v krásně upravené a oplocené zahradě, ve finské grilové chatě (Kota) nebo v letní zahradě.

Dvojité kryté parkovací stání s kůlničkou včetně připojení na silný proud dokončuje nabídku.

Možná je to právě to místo, kde začíná váš další příběh –

těšíme se na vás.