Prodej domu 6+1 • 121 m² bez realitkyFlurstraße 7, , Porýní-Falc

Tento okouzlující rodinný dům vám nabízí vzácnou příležitost získat kousek historie s moderními možnostmi zařízení. Dům, postavený jako fachwerkhaus v roce 1926, byl v roce 1989 komplexně zmodernizován a disponuje obytnou plochou přibližně 121 m², rozloženou na třech patrech. Pozemek má rozlohu okolo 270 m² a kromě malé zahrady a krytého dvora nabízí také prostor pro dvě parkovací místa přímo před domem.

• Rok výstavby 1926

• Obytná plocha cca 121 m², pozemek cca 270 m²

• 2 parkovací místa před domem

• Malá zahrada a krytý dvůr

• Sklep s odděleným vstupem a 3 místnostmi

• 1 hostinská toaleta, 1 prostorná koupelna v horním patře

• Půdní patro se 3 místnostmi

• Okna s trojitým zasklením (2010)

• Funkční olejové topení (2011)

Lokalita a okolí – přátelské k rodinám, dobře dopravně spojené a v blízkosti přírody

Rodinný dům se nachází ve Flurstraße v Otterbergu, kouzelném malém městě v obci Otterbach-Otterberg v okrese Kaiserslautern. Otterberg zaujme atraktivní kombinací bydlení v souladu s přírodou a dobře rozvinutou infrastrukturou, která je zejména zajímavá pro rodiny.

Přátelskost k rodinám a vzdělání

Otterberg nabízí širokou škálu služeb v oblasti péče a vzdělávání. Ve městě působí několik mateřských škol a základní škola, které jsou dosažitelné pěšky nebo během několika minut. Navíc je v okolí několik středních škol a přímo v Otterbergu se nachází i Waldorfská škola, takže pro děti a mládež je zajištěná kvalitní a různorodá školní docházka.

Nákupy a zásobování

Každodenní potřeby jsou skvěle pokryty: ve městě najdete supermarkety, pekárny, řeznictví a drogerie. Nabídku doplňují menší specializované obchody, kavárny a restaurace, které dávají městu živý vzhled. Také lékaři, lékárny a další poskytovatelé služeb jsou snadno dostupní.

Doprava a spojení

Otterberg se nachází velmi výhodně z hlediska dopravy a je dobře spojen autobusem s blízkým městem Kaiserslautern, které je autem dosažitelné za pouhých asi 15 minut. Dálnice A6 i A63 jsou rovněž snadno dosažitelné a propojují region s oblastí Rýn-Main, Porýní a Sasko.

Okolí a volný čas

Lokalita nabízí vysokou kvalitu života: obklopena lesy, poli a mírnými kopci, poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity milovníků přírody a sportu. Početné pěší a cyklistické stezky vybízí k odpočinku, zatímco dětská hřiště, spolky a kulturní zařízení obohacují společenský život města. Samotný Otterberg se pyšní živou komunitou a historickým centrem s mimořádným kouzlem.

Dům byl dlouhodobě pronajímán a je ideální pro rodiny s dětmi. Díky dobrým základům, praktickému uspořádání a malé zahradě nabízí pevný základ – modernizace, především v koupelnách, otevírají příležitost k realizaci vlastních představ.

Individuální termíny prohlídek je možné sjednat již nyní prostřednictvím kontaktní žádosti. Pro telefonické dotazy je k dispozici číslo 01776145156.