Prodej domu • 162 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte u Lünner See – Váš domov, kde ostatní tráví dovolenou (bez provize)

Tento domov není jen místo k bydlení – je to útočiště, kousek dovolené, místo, kde se můžete usadit a nadechnout se naplno.

Když se ráno světlo jemně rozprostře po jezeře, kanadské husy a labutě krouží nad hladinou a vy začnete den na terase s výhledem na třpytivou vodu, budete vědět: zde jste doma. Zde si můžete opravdu odpočinout, zestárnout, dopřát si něco krásného, vychutnat si klid a nasát zdravé klima této jedinečné krajiny.

Stavba z lepeného dřeva, postavená v roce 2011, stojí na vlastním pozemku o rozloze 511 m² s přímým přístupem k jezeru Lünner – vzácná příležitost pro ty, kdo hledají něco výjimečného. S obytnou a užitnou plochou přibližně 191,50 m² a celkem osmi pokoji, včetně světlé galerie s výhledem na jezero, tento dům nabízí neobvykle útulný pocit z bydlení.

Už při vstupu do domu je jasné, že zde bude program s názvem „Výhled na jezero“. Teplé odstíny dřeva, prostorná okna a otevřený koncept místností vytvářejí atmosféru bezpečí a přirozenosti. Dům z kvalitního lepeného dřeva spojuje řemeslnou kvalitu s moderním komfortem.

Přírodní vlastnosti dřeva vytvářejí příjemné klima, které pocítíte – v každém ročním období. Masivní dřevěné stěny uchovávají teplo v zimě a díky své propustnosti vůněmi regulují vlhkost vzduchu přirozeným způsobem – pro zdravé a příjemné vnitřní klima.

Mezi speciální přednosti patří prostorný obývací a jídelní prostor, galerie a stylový wellness kout se saunou a relaxačním prostorem, odkud se naskýtá nádherný výhled na třpytivé jezero – místo klidu a regenerace.

Na částečně krytých terasách z tvrdého dřeva Garapa můžete vychutnat večerní slunce s pohárem vína, zatímco jemné šumění vody doprovází konec dne. Nenáročná zahrada je harmonicky uspořádána směrem k jezeru a lemována masivními pískovcovými bloky.

V celém přízemí se podlahové vytápění stará o rovnoměrné a příjemné teplo, čímž podtrhuje útulný pocit domu.

Prostorná koupelna okouzluje vkusnou mozaikou a velkou rohovou vanou, která zve k odpočinku a relaxaci, zatímco samostatná toaleta pro hosty poskytuje další komfort.

Všechno je navrženo tak, aby vám nabídlo komfortní bydlení v prostředí plném klidu a bezpečí.

Nemovitost je nabízena bez provize.

Závěr

Tento výjimečný dům z lepeného dřeva spojuje přírodní stavbu, moderní bydlení a jedinečnou polohu přímo u jezera.

Je to domov, který prospívá tělu i duši – místo, kde si můžete oddechnout, žít, setrvat.

Zde nebudete jen bydlet –

zde skutečně dorazíte.

Žijte tam, kde ostatní hledají klid.

Nemovitost se nachází u jezera Lünner See v idylické obci Lünne, v jižní části okresu Emsland – regionu známého řekami, jezery, rašeliništi a vřesovišti.

Obklopená lesy, čistým vzduchem a nedotčenou přírodou nabízí Lünne vysokou kvalitu bydlení a volnočasových aktivit.

Současně má obec výhodnou dopravní dostupnost: přes dálnice A 30 a A 31 se rychle dostanete do Porýní, na severní pobřeží nebo k nizozemské hranici (pouhých asi 30 km). Také města Nordhorn, Rheine a Osnabrück jsou dosažitelná během krátké doby.

V místní oblasti do tří kilometrů najdete lékaře, obchody, mateřskou školu, základní školu, pekaře i gastronomické provozy. Další školy, lékárny a připojení na dálnice se nacházejí v okruhu 10 km. Město Lingen (Ems) je vzdáleno zhruba 15 km, Rheine asi 20 km. Letiště Münster/Osnabrück dosáhnete za cca 45 minut.

Obec samotná okouzlí svým historickým jádrem, rozlehlými poli a jehličnatými lesy a rozsáhlou sítí cyklostezek a turistických tras – ideální pro milovníky přírody, kteří si cení klidu a kvality života.

Poznámka

Prohlídky je možné domluvit po předchozí domluvě.

Při žádosti uveďte prosím své celé jméno, adresu a telefonní číslo pro kontakt.

Finanční potvrzení nebo relevantní důkaz o vlastních finančních prostředcích usnadní domluvu termínu a bude upřednostněno.

Makléřské poptávky nejsou výslovně žádány.

Kontakt za účelem zprostředkování nebo marketingu nebude zodpovězen a může být považován za nepovolenou reklamu.