Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Bad Traunstein.
Die Wohnung wurde 2024/2025 umfassend modernisiert – inklusive neuer Böden, Bad, WC, Küche, Elektrik und Malerarbeiten – und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Wohnung suchen,
oder als Anlegerobjekt mit stabiler Rendite von rund 5,5 – 6 % bei marktüblicher Vermietung.
Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Bad Traunstein, mit Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Schule und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Die Bezirksstadt Zwettl ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Krems an der Donau in rund 45 Minuten.

Bad Traunstein bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage im Herzen des Waldviertels – perfekt für alle, die Lebensqualität und Erholung schätzen.

Na prodej je kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt (vlastnická jednotka) ve 2. patře udržovaného domu s několika byty v centru Bad Traunstein.  
Byt byl v letech 2024/2025 komplexně modernizován – včetně nových podlah, koupelny, WC, kuchyně, elektroinstalace a malířských prací – a nabízí se v téměř novém stavu.

Ideální pro páry nebo malé rodiny hledající byt připravený k nastěhování, nebo jako investiční nemovitost se stabilním výnosem kolem 5,5 – 6 % při tržních nájemních podmínkách.  
Byt se nachází v centru Bad Traunstein, s obchodem, lékařem, mateřskou školou, školou a zastávkou autobusu v bezprostřední blízkosti.  
Krajové město Zwettl je dosažitelné za přibližně 20 minut, Krems an der Donau za zhruba 45 minut.

Bad Traunstein nabízí klidné bydlení v přírodním prostředí srdce Waldviertelu – ideální pro všechny, kteří ocení kvalitu života a odpočinek.

For sale is a completely renovated 3-room condominium on the 2nd floor of a well-maintained multi-family building in the center of Bad Traunstein.
The apartment was comprehensively modernized in 2024/2025 – including new flooring, bathroom, WC, kitchen, electrical installations, and painting work – and is presented in nearly new condition.

Ideal for couples or small families looking for a move-in ready apartment,
or as an investment property with a stable rental yield of around 5.5–6% at market rates.
The apartment is centrally located in the town center of Bad Traunstein, with nearby amenities including a grocery store, doctor, kindergarten, school, and bus stop just a stone’s throw away.
The district town of Zwettl can be reached in about 20 minutes, and Krems an der Donau in roughly 45 minutes.

Bad Traunstein offers a quiet, nature-oriented living environment in the heart of the Waldviertel – perfect for anyone who values quality of life and relaxation.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 2
Užitná plocha	72 m²

Dostupné od	2. 3. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	996389
Cena za jednotku	2 153 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyUnterer Markt 2 Bad Traunstein Bad Traunstein Niederösterreich 3632

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 3 minuty pěšky

	Sklep
	Parkování