Pronájem domu 4+kk • 130 m² bez realitkyRießelweg 2a, , Dolní Sasko

Dům byl v roce 2023 postaven v nízkoenergetické výstavbě. Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Vytápění a ohřev teplé vody probíhají pomocí úsporného vzduchového tepelného čerpadla. Díky vlastní malé čistírně odpadních vod nejsou účtovány místní poplatky za kanalizaci.

K nemovitosti patří jedno parkovací místo, další může být zajištěno. Na jižní straně domu je prostor pro prostornou terasu a zahradu na chráněném místě, kterou lze upravit podle vlastních představ.

V domě se dále nachází samostatný byt, který majitel využívá pro své osobní účely.

Dům se nachází v klidné, dětem přátelské obytné čtvrti v obci Stelle Ashausen. Obec Stelle leží jihovýchodně od Hamburku a je to opravdové místo pro příjemný život s velmi vysokou kvalitou života. Místní infrastruktura je skvělá – obec disponuje řadou specializovaných obchodů, diskontních prodejen, lékařů, lékáren a mateřských škol, a také různými školami, které jsou k dispozici přímo v obci nebo v okolních sídlištích. Díky výhodné poloze se dostanete do Hamburku či hanzařského města Lüneburg během 30 minut pohodlně autem nebo vlakem v tarifu HVV.

Rekreační oblast Buchwedel se nachází v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete tenisový klub, různé jezdecké stáje, venkovní bazén a sportovní klub s pestrou nabídkou, které jsou dostupné pěšky nebo na kole.

Místní evangelická farnost svatého Ondřeje nabízí pestrou a moderní nabídku.

Rozložení místností:

Přes zastřešený vchod do domu vstoupíte do prostorného bytu o celkové rozloze 130 m². V přízemí se nachází otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor, hostinská toaleta a prádelna. Do patra se dostanete po zakřiveném otevřeném schodišti z pravého dřeva. V patře objevíte další otevřený obytný prostor a tři ložnice. Rovněž se zde nachází moderní a prostorná koupelna. Z obytného prostoru se pomocí vysouvacího schodiště dostanete na půdu, která po další úpravě poslouží jako další úložný prostor nebo herna (s výškou nedostačující pro stání dospělých).