Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyEulenweg 4, , Bádensko-Württembersko

Tento světlý byt v podkroví se nachází ve druhém patře vícebytového domu o celkem pěti jednotkách. Obytná plocha cca 62 m² je rozdělena do dvou místností, koupelny a šatny/skladiště. Vstup do bytu vede okolo malé haly přímo do srdce bytu – prostorného obývacího a jídelního pokoje s otevřenou kuchyní. Kvalitní bílá vestavná kuchyň s lesklým povrchem od značky Miele se plynule začlení do obytného prostoru a je pěkným vizuálním prvkem. Obývací pokoj nabízí pomocí velkých balkonových dveří přímý přístup na balkon orientovaný na jihozápad. Odtud si můžete vychutnat neomezený výhled do údolí a na okolní lesy. Okna až ke zemi jsou opatřena elektricky ovládanými žaluzie, díky nimž lze denní světlo snadno regulovat podle potřeby. Jak v ložnici, tak v obývacím pokoji jsou střešní okna vybavena izolovanými vnějšími termorolovými žaluziemi, jež zajišťují příjemné teploty v létě. Tento efekt je umocněn další izolací šikmých stropů. Prostorná koupelna s denním světlem je vybavena rohovou vanou a modernním umyvadlovým koutem. Byt byl pravidelně udržován – mezi údržbové práce patří obnova a rozšíření elektroinstalace, nová příjemná podlahová krytina a nedávná výměna topného systému v roce 2021. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu, přičemž celý dům působí velmi upraveně a je okamžitě k nastěhování vybraným nájemcům. Nabídka je doplněna společnou prádelnou, vlastním sklepem a vlastním parkovacím místem přímo před domem.

Byt se nachází ve státem uznávaném léčebném letovisku Wulhelmsfeld v předním Odenwalu, kde žije přibližně 3200 obyvatel. Wulhelmsfeld leží v záchytné oblasti pro Heidelberg, Mannheim a Weinheim v okrese Rhein-Neckar. Obytné prostředí je převážně charakterizováno rodinnými i vícebytovými domy. Celá lokalita těží z nádherné krajiny obklopené lesy a loukami. Zde se cení na jedné straně venkovská poloha daleko od ruchu města s vysokou hodnotou pro rekreaci a na druhé straně rychlé spojení s dálniční sítí A5, A6 a směrem na Mannheim, Heidelberg a Weinheim díky Branichtunnel u Schriesheimu. Pravidelná autobusová doprava navíc zaručuje dostatečnou mobilitu. Wulhelmsfeld disponuje několika mateřskými školami a základní školou, přičemž všechny střední školy se nacházejí v okolí Schriesheimu. Obchody pro každodenní potřeby, restaurace i kavárny jsou v dostatečném množství k dispozici a zdravotní péče je zajištěna.

Zde se prostě žije skvěle.

Parketová podlaha, nová vestavná kuchyň, vestavěné skříně, stmívatelné kvalitní osvětlení, rohová vana

Pronájem pouze pro nekuřácké domácnosti, domácí zvířata nejsou povolena!!!