Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyLublaňská, Praha - Vinohrady
Nový
Lublaňská, Praha - VinohradyVýtahCena15 900 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
V jedné z nejžádanějších částí Prahy 2, jen pár metrů od stanice metra a tramvajové zastávky I. P. Pavlova, se nachází výjimečný mezonetový byt situovaný v pátém, posledním patře domu, který nabízí nejen prestižní adresu, ale i překvapivě klidné prostředí bez ruchu z hlavní třídy. Samotný dům prošel renovací společných prostor, které dnes působí reprezentativně a velmi elegantně, a je vybaven novým výtahem vedoucím přímo do patra, což zajišťuje maximální komfort, soukromí a pohodlí při každodenním užívání.
Byt o dispozici 3+1 je rozložen do dvou podlaží a prošel rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí dokončenou v únoru 2025, díky níž vznikl nadčasový a elegantní prostor splňující nároky moderního městského bydlení. Dominantou spodního podlaží je velkorysý obývací pokoj plný přirozeného světla, který díky umístění v nejvyšším patře působí vzdušně a mimořádně klidně. Samostatná kuchyně vyrobená na míru harmonicky navazuje na obytný prostor a kombinuje estetiku s funkčností. Nechybí vstupní hala a samostatné WC pro maximální komfort.
V horním patře se nacházejí dvě ložnice poskytující dostatek soukromí a klidu a koupelna vybavená sprchovým koutem, bidetem a toaletou. Celý byt je sjednocen kvalitními parketovými podlahami, které podtrhují jeho elegantní charakter a zároveň umocňují pocit tepla a domova. Díky své orientaci a umístění je byt mimořádně světlý po celý den. Nábytek na míru včetně kuchyně byl navržen s důrazem na detail, úložné prostory i čisté linie interiéru.
Tato nemovitost představuje ideální spojení prestižní adresy, klidu, světla, kvalitního zpracování a reprezentativního domu – ať už jako výjimečné vlastní bydlení v centru města, nebo jako dlouhodobě stabilní investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy.
In one of the most sought-after parts of Prague 2, just a few meters from the metro station and the I. P. Pavlova tram stop, there is an exceptional duplex apartment located on the fifth and top floor of a building that offers not only a prestigious address but also a surprisingly peaceful environment away from the hustle and bustle of the main road. The building has undergone a renovation of its common areas, which now appear both representative and very elegant, and it is equipped with a new elevator that goes directly to the floor, ensuring maximum comfort, privacy, and convenience in everyday use.
The 3+1 apartment is spread over two levels and has undergone an extensive and sensitive reconstruction completed in February 2025, resulting in a timeless and elegant space that meets the demands of modern urban living. The highlight of the lower level is the spacious living room filled with natural light, which, thanks to its location on the highest floor, feels airy and exceptionally calm. The custom-made separate kitchen harmoniously connects with the living area, combining aesthetics with functionality. An entrance hall and a separate WC also add to the overall comfort.
On the upper level, there are two bedrooms providing plenty of privacy and tranquility, along with a bathroom equipped with a shower, bidet, and toilet. The entire apartment is unified by high-quality parquet flooring that underscores its elegant character while also enhancing the feeling of warmth and home. Due to its orientation and location, the apartment remains exceptionally bright throughout the day. The custom-made furniture, including the kitchen, was designed with a focus on detail, storage space, and clean interior lines.
This property represents the ideal combination of a prestigious address, tranquility, light, high-quality workmanship, and a representative building – making it an exceptional private residence in the city center or a long-term, stable investment in one of Prague's most sought-after locations.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 9. 3. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 996523 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 84 m² |
| Cena za jednotku | 189 286 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 1. podlaží z 5 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena15 900 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.