Pronájem bytu 3+kk • 60 m² bez realitkyŠrámkova, Říčany - Říčany-Radošovice, Středočeský kraj
Nový
Šrámkova, Říčany - Říčany-Radošovice, Středočeský krajČástečně vybaveno • Parkování • Balkón 4 m² • Sklep 9 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné19 900 Kč
+ Poplatky za služby3 800 Kč
+ Poplatky za energie2 500 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 19 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu příjemný byt 3+1 se zaskleným balkonem a prostorným sklepem - celkem 69 m².
Byt je v cihlové zástavbě v Říčanech (Radošovice) — 1 km od hranice Prahy.
BYT:
- Dispozice 3+1 — obývací pokoj, ložnice, třetí pokoj, kuchyň, koupelna + samostatné WC
- Udržovaný v dobrém stavu po kompletní rekonstrukci z roku 2011
- 60 m² + zasklený balkon + sklep (9 m²) přímo u schodiště o 1 patro níž
- Vyvýšené přízemí — do bytu vede jen pár schodů
- Dřevěné parketové podlahy, cihlový zateplený dům
- Kuchyňská linka s lednicí a myčkou, koupelna s pračkou
(možno ponechat i sedačku v obývacím pokoji)
- Centrální vytápění — reálné náklady na teplo cca 1 000 Kč/měsíc (energetický štítek D)
- Optický internet CETIN v bytě až 2 Gbit (smlouva nájemníka)
- Orientace oken: obývací pokoj a pokoj na jihovýchod, ložnice na severozápad
— v létě není v bytě horko, přitom dostatek světla
- Klidná část Říčan (Radošovice) s vynikající dopravní dostupností
PARKOVÁNÍ:
Přilehlé parkoviště přímo u domu — dostatek míst, volně dostupné, bez parkovacích zón.
V klidu zaparkujete i dvě auta.
DOPRAVA:
- Bus zastávka 100 m — přímé spoje do Prahy každých 10–30 min
(od brzkého rána do půlnoci + noční spoje)
- Vlak 400 m (10 minut pěšky) — Praha Hlavní nádraží za 27 min, intervaly 10/20 min
- Autem: Praha centrum 20 min, dálnice D1 cca 6 km
OKOLÍ — VŠE PĚŠKY:
- Dětské hřiště 50 m od domu
- Nově zrekonstruovaný park 200 m od domu
- Obchod, lékárna, bankomat, Alzabox — do 100 m
- Koupaliště Jureček s vyhlášenou restaurací — 10 minut pěšky
- Lesopark a cyklostezky 3 minuty na kole — Voděradské bučiny, Posázaví
- Běžecké trasy, tenis, hokej — vše v blízkém okolí
- Supermarkety a obchodní zóna 850 m
- Školka 800 m, základní škola 400 m
- Nemocnice, krytý bazén, kino, sportovní hala — vše v Říčanech
PROČ ŘÍČANY?
Říčany se v letech 2018–2024 opakovaně umístily na 1. místě v Indexu kvality života
českých měst. Město s 17 000 obyvateli, 20 km od centra Prahy, nabízí čistý vzduch,
přírodu (rybníky, lesy, parky), plnou občanskou vybavenost i živý kulturní a sportovní
život — a přitom skvělé každodenní spojení s Prahou.
SHRNUTÍ:
Nájemné: 19 900 Kč/měs.
Zálohy na služby: 3 600–4 450 Kč/měs.
Celkem odhadem: cca 26 000–27 000 Kč/měs. (+ elektřina ~2 000–3 000 Kč)
Kauce: 30 000 Kč
Plocha: 60 m² + balkon + 9 m² sklep
Nastěhování: ihned
PODMÍNKY PRONÁJMU:
Kauce: 30 000 Kč — jednorázová, plně vratná
Délka nájmu: minimálně 1 rok, preferujeme dlouhodobě
Nastěhování: ihned k dispozici
Kouření: nekuřácký byt
Domácí zvířata: po dohodě
KOHO HLEDÁME:
Hledáme spolehlivého, dlouhodobého nájemníka, nájemnici nebo nájemníky.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo rodinu s dítětem.
Pleasant 3+1 apartment with glazed balcony and storage room — 69 m² total.
Brick building in Říčany (Radošovice) — 1 km from the Prague city boundary.
QUICK OVERVIEW:
Rent: 19,900 CZK/month
Service charges: 3,600–4,450 CZK/month
Total estimate: approx. 26,000–27,000 CZK/month (+ electricity ~2,000–3,000 CZK)
Deposit: 30,000 CZK
Area: 60 m² + balcony + 9 m² storage
Move-in: immediately
APARTMENT:
- Layout: 3+1 — living room, bedroom, third room, kitchen, bathroom + separate WC
- Well-maintained, fully renovated in 2011
- 60 m² + glazed balcony + storage room (9 m²) at the staircase, one floor down
- Raised ground floor — only a few steps to enter
- Hardwood parquet floors, insulated brick building
- Kitchen with fridge and dishwasher, bathroom with washing machine (sofa available)
- Central heating — approx. 1,000 CZK/month (energy class D)
- Fibre internet CETIN up to 2 Gbit (tenant's own contract)
- Windows: living room & room SE, bedroom NW — bright, not overheated in summer
PARKING:
Free parking lot directly in front of the building. No parking zones — room for two cars.
TRANSPORT:
- Bus stop 100 m — direct connections to Prague every 10–30 min
(early morning to midnight + night services)
- Train station 400 m (10 min walk) — Prague Main Station in 27 min, every 10/20 min
- By car: Prague city centre 20 min, D1 motorway approx. 6 km
SURROUNDINGS — ALL WALKABLE:
- Children's playground 50 m, renovated park 200 m
- Shop, pharmacy, ATM, Alzabox — within 100 m
- Jureček swimming lake & restaurant — 10 min on foot
- Forest park and cycling trails 3 min by bike
- Running routes, tennis, ice hockey — all nearby
- Supermarkets 850 m; kindergarten 800 m, primary school 400 m
- Hospital, indoor pool, cinema, sports hall — all in Říčany
WHY ŘÍČANY?
Ranked #1 in the Czech Quality of Life Index 2018–2024.
17,000 residents, 20 km from Prague — clean air, nature, full amenities
and great daily transport connections to the capital.
RENTAL CONDITIONS:
Deposit: 30,000 CZK — one-time, fully refundable
Lease: minimum 1 year, long-term preferred
Move-in: available immediately
Smoking: non-smoking apartment
Pets: upon agreement
WHO WE ARE LOOKING FOR:
Reliable long-term tenant — individual, couple or family with a child.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné19 900 Kč
+ Poplatky za služby3 800 Kč
+ Poplatky za energie2 500 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 19 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.