Prodej domu • 354 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Jedná se o novostavbu od stropu sklepa (UG). Sklep byl díky vynikající konstrukci ponechán. Všechno nad ním bylo odstraněno a kompletně nově postaveno. Tím pádem se u tohoto objektu v podstatě jedná o novostavbu.

V zásadě jde o vícegenerační dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Dům však může být využit také jako velmi prostorný rodinný dům – volba využití je tedy na budoucím majiteli. Prostorný pozemek nabízí mnoho možností pro úpravu zahrady. Za domem se nachází široký zelený pás, který nelze zastavět, což zajišťuje, že tam nebude možno postavit žádnou budovu. To výrazně zvyšuje kvalitu pozemku.

Přízemí (EG):

Velkorysý 2,5 pokojový byt s obytnou plochou 136 m². Byt obsahuje jednu ložnici a otevřený, prostorný kuchyňsko-obývací a jídelní kout s přímým vstupem na velmi velkou terasu (60 m²) a do zahrady. Ložnice má vlastní koupelnu s toaletou. Dále je k dispozici samostatné hostinské WC a samostatný úložný prostor.

První patro (OG):

Velkorysý 3,5 pokojový byt s obytnou plochou 120 m². Byt disponuje dvěma ložnicemi a otevřeným, prostorným kuchyňsko-obývacím a jídelním koutem, který má přímý vstup na velmi velký balkon (30 m²). Nachází se zde prostorná koupelna s toaletou, samostatné hostinské WC a také samostatný úložný prostor.

Podkroví (DG):

Velkorysý 2,5 pokojový byt s obytnou plochou 96 m². Tento byt má jednu ložnici s oddělenou šatnou a otevřený, prostorný kuchyňsko-obývací a jídelní kout s přímým vstupem na loggiu (14 m²). K bytu patří koupelna s toaletou a samostatný úložný prostor.

Sklep (UG):

Technická místnost, ke každému bytu velká sklepní místnost a společný pokoj pro kola.

Objekt se nachází v slepé uličce, bez průjezdového provozu. Leží přímo na okraji obce a nabízí velmi klidné prostředí a rozsáhlé možnosti pro procházky v okolí Himmelsgartenu. Je to vynikající řešení pro všechny, kteří preferují klidnou lokalitu a zároveň chtějí mít vše v krátké vzdálenosti. K silnici B29 s napojením do Stuttgartu (30 min.) a Aalen (15 min.) je to pouhé 3 minuty autem. Do centra Schwäbisch Gmünd je to jen 5 minut.

Budova je zatím stále ve výstavbě, ale již dosahuje zhruba 70% dokončenosti, což umožňuje vyladit různé detaily ohledně vybavení a povrchových úprav podle přání budoucího majitele. Půdorysy mohou být v závislosti na zamýšleném využití minimálně přizpůsobeny specifickým potřebám.