Prodej domu • 260 m² bez realitky, Hessen

Tento půvabný dům s trámovou konstrukcí z přibližně roku 1750 spojuje historický charakter s prostorným obytným prostorem a mnoha možnostmi využití. Láskyplně zachovaná trámová konstrukce, odkryté dřevěné trámy a teplá atmosféra domu vytvářejí jedinečné bydlení, jež vyzařuje autentičnost a útulnost.

S přibližně 260 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 602 m² nabízí nemovitost dostatek prostoru pro rodiny, život více generací nebo kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Ropné ústřední topení z roku 2010 funguje spolehlivě a efektivně.

Dvojitě zasklená okna byla průběžně obnovována a modernizována v letech 2017 až 2025.

Exteriér zahrnuje dlážděný vnitřní dvůr, krytou terasu s možností grilování a s elektrickým připojením (cca 32 m²), malou zahradu, garáž a dodatečné venkovní parkovací místo.

Na pozemku se rovněž nachází starší stodola jako stavební relikt původního využití, který podtrhuje historický charakter objektu.

Celkově se jedná o solidní nemovitost s prostorným uspořádáním, jasnou strukturou a širokou škálou využití – vhodnou pro rodiny, bydlení více generací nebo pro kombinaci bydlení a práce.

Rozložení místností & Vybavení

Přízemí

• Prostorný obývací pokoj s detaily historické trámové konstrukce

• Ložnice

• Šatna – prostorná a praktická

• 2 koupelny

• Skladovací místnost pro další úložný prostor

Horní patro – Vaření, stolování a spaní

• Moderní kuchyňský kout s vestavěnou kuchyní

• Jídelna pro celou rodinu

• Koupelna

• Dvě ložnice

• Dětský pokoj nebo kancelář – využitelné podle potřeby

Několik schodů vede do přilehlého prostoru, ideálního jako

• Hobby místnost nebo samostatný spací/pracovní pokoj

Velký podkrovní prostor pod špičatou střechou – s možností dokolaudování na ateliér, pokoj pro hosty nebo hobby místnost

Praktické prostor pro úložné a skladovací účely

Exteriér

• Prostorný, pečlivě dlážděný vnitřní dvůr

• Krytá terasa s grilovací zónou a elektrickými připojeními (cca 32 m²) pro příjemné společenské chvíle

• Malá, udržovaná zahrada

• Garáž + venkovní parkovací místo

• Historická stodola

Lohra se nachází idylicky v okrese Marburg-Biedenkopf v Hesensku a spojuje bydlení v přírodním prostředí s dobrou dostupností okolních měst.

• Klidná, ustálená obytná lokalita v Loře

• Přírodní okolí: louky, pole, lesy

• Přátelská venkovská komunita

• Dobrá dopravní dostupnost: rychlé dojíždění do Marburgu a Giessenu

• Možnosti nákupu, školy, mateřské školy, lékaři v okolí jsou snadno dostupní

• Klidná kvalita bydlení

Region nabízí vysokou kvalitu života pro rodiny, milovníky přírody a ty, kteří hledají klid.

Dvojitě zasklená okna obnovována průběžně v letech 2017 až 2025

Ropné ústřední topení (2010)

Částečné sklepnění

Moderní vestavěná kuchyně

Podlahové krytiny

Jedinečný dům s trámovou konstrukcí, který spojuje historický šarm, prostorné místnosti a moderní komfort. S vnitřním dvorem, terasou a grilovacím prostorem, s podkrovním prostorem pod špičatou střechou a malou stodolou nabízí tato nemovitost domov s historií, charakterem a mnoha možnostmi využití.