Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyFärberstraße 13 Augsburg Pfersee Bayern 86157

Klidný byt ve 3. patře masivně postaveného bytového domu z 30. let s pouhými 12 byty. Byt byl v roce 2020 částečně zrekonstruován – jsou zde nové podlahy, nová okna a nová plynová centrální topení bytu.

Dům se nachází v ulici Färberstraße, což je vyhlášená cyklistická ulice, klidná paralelka k Augsburger Straße. Žádný průjezdový provoz!

2 minuty pěšky k tramvajové lince 6, 5 minut na kole do hlavního nádraží a 7–8 minut k Königsplatz.

Dva obytné pokoje a ložnice s výhledem na východ plus malá místnost vhodná pro miminko nebo malé dítě – případně pro hosta. Všechny podlahy jsou z vinylu či laminátu a koupelna je obložena bílými keramickými dlaždicemi.

Obývací kuchyň je orientována na jih, prostorná a vybavena praktickou sedací lavicí, která nabízí přístup do malé loggie (= zastřešený balkon).

Kuchyňské vybavení včetně stolu, židlí a sedací lavice je staršího data, avšak plně funkční – bude nájemci předáno zdarma.

Byt je vybaven přípojkou pro internet a pevnou linku, dostupné je i optické vlákno.

Byt je vhodný pro rodinu s 1–2 dětmi nebo pro spolubydlení. Je také možná společná využití cyklistické garáže (12,50 EUR/měsíc).

Je nutné doložit příjem. U studentek bez vlastního příjmu je možnost ručení rodičů.

NEpronajímáme přes úřad práce!

Jelikož má byt vlastní plynovou centrální topnou jednotku („terma“) a nájemce odebírá plyn přímo od městských podniků, nejsou plynové náklady zahrnuty v provozních poplatcích. V současnosti je nutné počítat s cca 120 EUR měsíčně (+ cca 100 EUR za elektřinu); obě hodnoty jsou silně závislé na spotřebě.