Pronájem bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Der Neubau bytu včetně vestavěné kuchyně byl v roce 2024 ekologicky postaven s využitím obnovitelných zdrojů energie (tepelná čerpadla ze zemního podloží, fotovoltaika, solární termika). Podlahové vytápění v kombinaci se stropním vytápěním umožní i příjemně chladit obývací prostory v teplých letních dnech.

– bezbariérový vstup do všech bytů prostřednictvím moderního výtahu

– jižní-západní terasa/soubor balkonů přístupných z obývacího pokoje

– venkovní prostory s možností zahradnického využití

• kabelové připojení

• kuchyň: 1

• koupelna: koupelna s bezzážem sprchovým koutem a vanou

• podlahové vytápění

• sklep

• osobní výtah

• hostinské WC s bezzážem sprchovým koutem

• nadstavby pro vozy (carporty)

• bezbariérový přístup

• úložný prostor pro kola a elektrokola s možností dobíjení

• satelitní zařízení

• LAN připojení pro internet v každém pokoji a multimediální distribuce v bytě

• dodávku elektřiny zajišťuje fotovoltaická elektrárna a úložiště elektřiny

• Zemní/tepelná čerpadla zajišťují dům v zimě teplem a v létě chladěním

• ohřev vody probíhá prostřednictvím tepelného čerpadla ze zemního podloží a solární soustavy

Jahrhunderthalle/ Westpark přímo před domem je ideální pro procházky a odpočinek.

Jahrhunderthalle s bohatým kulturním programem je dosažitelná pěšky během 6 minut. Supermarkety, hobby market, obchod s elektronikou jsou dosažitelné pěšky, centrum města je dosažitelné přibližně za 8 minut chůze,

nakupovací možnosti a MHD (tramvaj či metro linky 302) najdete v bezprostřední blízkosti.

Bochum s přibližně 365 000 obyvateli a šesti městskými částmi patří mezi 20 největších měst Německa.

Přes pulzující život v centru nabízí přibližně 40 % zelených ploch ve městě idylické místo pro relaxaci.

Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumer Schauspielhaus nebo Trümmer-Saal stávají novými oblíbenými místy. K večernímu posezení zve tzv. Bermuda-Drei-Eck v centru. Nabízený byt se nachází v městské části Hamme v Bochumu. Poloha bytu vyniká dopravní dostupností veřejné dopravy. Přímo v blízkosti se nachází zastávka S-Bahn, odkud se dostanete přímo do centra Bochumu. Také dálnice A40 je vzdálena jen 2 minuty od bytu. Odtud se rychle dostanete do všech okolních metropolí Ruhrgebiets. Navíc je park Hamme vzdálený pouhých 13 minut chůze. Ten je velmi oblíbený mezi chodci i sportovně založenými běžci.

– otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

– v centru bytu vyniká otevřený, moderně zařízený obývací/jídelní a kuchyňský prostor s jedinečným zážitkem bydlení

– 2 další místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna

– koupelna s vanou a sprchovým koutem na úrovni podlahy, hostinské WC s bezzážem sprchovým koutem

– prostorný balkon

– antrazitové podlahové dlaždice a světlé obklady stěn v koupelně

– trojskla jsou vybavena elektrickými žaluzie

– ve sklepním prostoru je prádelna s vyhrazeným připojením pro vlastní pračku a sušičku

– k bytu náleží samostatný, uzamykatelný sklep s připojením elektřiny

– u vyhrazeného parkovacího místa je nainstalována elektrická nabíjecí stanice přístupná pouze pro tento byt

Dodávka energie probíhá pomocí tepelného čerpadla ze zemního podloží, solární termiky a fotovoltaické soustavy na vlastním pozemku, což zajišťuje ochranu před nárůstem tržních cen a udržuje tyto náklady konstantní.

Bytový dům se nachází v slepé ulici a je tudíž málo frekventovaný.

Vstupové dveře jsou vybaveny bezpečnostní technikou.

Pro sjednání prohlídky prosíme o předchozí zaslání návrhů termínů e-mailem.