Prodej nebytového prostoru • 38 m² bez realitkyMindener Straße 3 Berlin Charlottenburg Berlin 10589

Prodává se volná efektivně řezná prodejní plocha v přízemí přední budovy s odděleným sklepním prostorem, a to bez provize přímo od vlastníka.

Jedná se o typickou berlínskou historickou budovu (postavenou v roce 1909) sestávající z přední budovy, bočního křídla a příčného domu (5 plných pater: sklep, přízemí až 4. patro plus střešní podkroví) s přibližně 40 jednotkami. Nemovitost se nachází nedaleko Charlottenburgského zámku a zároveň v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice prstencové dráhy Jungfernheide. Hned za rohem se nachází supermarket Edeka a veškeré další zařízení pro každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.).

Měsíčný poplatek za údržbu činí aktuálně 223 €.

Energetický štítek naleznete jako přílohu této inzerce.

Budova je vytápěna dálkovým teplem. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně v jednotlivých jednotkách pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

Elektrické vedení v přední budově a v příčném domě bylo v posledních letech zmodernizováno. Sklep byl nedávno rovněž kompletně zrekonstruován (nové sklepní skříňky, natřené zdi, kompletně vyměněné odpadní potrubí a optimalizovaná ventilace).

V nadcházejících letech společenství vlastníků jednotek zrenovuje fasádu, schodiště, elektrické vedení v bočním křídle a první dvůr, přičemž dle již předložených nabídek stavebních firem vznikne speciální příspěvek přibližně 350 € za čtvereční metr obytné plochy. Tento poplatek bude muset uhradit budoucí vlastník.

Všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o dělení, energetický štítek apod., vám rádi poskytneme na vyžádání a po uskutečněné prohlídce.

--------------------------------------------------

Efektivní, volná obchodní plocha v přízemí přední budovy s odděleným sklepním prostorem se prodává bez provize přímo od vlastníka.

Nemovitost je typická berlínská historická budova (postavená v roce 1909) sestávající z přední budovy, bočního křídla a zahradového domu (5 plných pater: sklep, přízemí až 4. patro plus střešní podkroví) s přibližně 40 jednotkami. Nachází se nedaleko Charlottenburgského paláce a v docházkové vzdálenosti od stanice metra Mierendorffplatz a stanice prstencové dráhy Jungfernheide. Hned za rohem se nachází supermarket Edeka a veškeré další zařízení pro každodenní potřeby (květinářství, kavárna, banka, pekárna, bar apod.).

Měsíční poplatek za údržbu činí aktuálně 223 €.

Certifikát energetické účinnosti je přiložen k této inzerci.

Budova je vytápěna dálkovým teplem. Teplá voda je zajištěna decentralizovaně v jednotlivých jednotkách pomocí elektrických okamžitých ohřívačů vody.

Elektrické vedení v přední budově a zahradovém domě bylo v posledních letech modernizováno. Sklep byl rovněž nedávno kompletně zrekonstruován (nové sklepní úložné prostory, natřené zdi, kompletně vyměněné kanalizační potrubí a optimalizovaná ventilace).

V následujících letech společenství vlastníků jednotek zrenovuje fasádu, schodiště, elektrické vedení v bočním křídle a první dvůr. Podle již přijatých nabídek stavebních firem vznikne speciální příplatek přibližně 350 € za čtvereční metr obytné plochy, který bude muset zaplatit budoucí vlastník.

Všechny relevantní dokumenty, jako jsou půdorysy bytů, dohoda o dělení, certifikát energetické účinnosti apod., vám rádi poskytneme na vyžádání a po prohlídce.

Apios Fünfte Verwaltungsgesellschaft UG

Am Kietz 24

15806 Zossen

E-mail: post@apios.biz

Ředitelé: Michael Kalb & Sascha Kalb

Obchodní rejstřík AG Potsdam HRB 32369 P