Prodej domu 3+1 • 86 m² bez realitkySeebenstein Seebenstein Niederösterreich 2824

Tento půvabný bungalow nabízí dokonalou kombinaci klidu, útulnosti a prostoru pro vlastní tvoření – ideální pro páry nebo jednotlivce hledající domov v příjemném a klidném prostředí.

Bungalow disponuje kromě ložnice a jídelního prostoru s kuchyní také velkým, otevřeným obývacím pokojem. Nabízí zvenčí přístupnou úložnou místnost, dále samostatnou zahradní chatu – s dostatkem úložného prostoru pro nářadí, kola nebo vybavení pro volnočasové aktivity – a navíc se na půdě nachází dodatečně zrekonstruovaný malý pokoj, který lze využít jako kancelář nebo hobby místnost.

Dům je ve stavu odpovídajícím svému věku (postavený v roce 1988) a je nabízen s odpovídající cenovou slevou. Skutečným pokladem této nemovitosti je prostorná zahrada lemovaná tujemi, která zve k odpočinku a zároveň nabízí spoustu prostoru pro vlastní nápady.

Ať už jako útulné bydlení pro současnost, jako domov pro důchod nebo víkendový dům, tento bungalow vám otevírá mnoho možností.

• Klidná obytná čtvrť s rodinnými domy

• Podle HORA mapy neexistuje riziko povodní

• Přímý výhled na hrad Seebenstein a přilehlé lesní svahy

• Autostrádní uzel Seebenstein (A2, S6): jen cca 2,5 km vzdálený

• Nádraží Seebenstein: jen cca 1,5 km vzdálené

• Obchod s potravinami: jen cca 700 m vzdálený a otevřený denně (včetně každé neděle dopoledne)

• Několik větších supermarketů je dosažitelných v okolních obcích do 7–8 minut autem, rovněž řada lékařů, lékárna a čerpací stanice (také pro elektromobily)

• V obci se dále nachází krásný venkovní bazén, sportovní zařízení (např. tenisové kurty), restaurace/kavárny, banka a různí další poskytovatelé služeb (např. kadeřník, masér, autoservis), vzdělávací zařízení (mateřská škola, základní škola) a v zimě jeden z nejkrásnějších vánočních trhů Dolního Rakouska

• Okresní město Neunkirchen je dojezdné za cca 10 minut autem

• Vídeň je dosažitelná za cca 40 minut autem (jižní městská hranice), případně vlakem přibližně za 1 hodinu (hlavní nádraží)

• Přímo v obci se nachází přírodní park Seebenstein s historickým hradem Seebenstein a v jeho blízkosti i zřícenina hradu Türkensturz

• Lázně Linsberg Asia se nachází jen cca 7,5 km daleko (včetně možnosti dojet vlakem za 11 minut)

• Nespočet pěších a výletních cílů v bezprostředním okolí bukleté krajiny

• Integrovaný kryt pro vozidla: 40 m² (2 parkovací místa)

• Terasa: 25 m²

• Přestavba půdy: 8 m² (vstup realizován dodatečně instalovaným schodištěm v obývacím pokoji; toto schodiště lze v případě nezájmu o půdní úpravu opět odstranit)

• Koupelna s vanou, sprchou a oknem

• WC nacházející se v koupelně

• Otevřená jídelní kuchyně s moderními elektrospotřebiči (např. sporák s keramickou deskou)

• Obývací pokoj s okny orientovanými na jih a západ a s přístupem na jižní terasu

• Částečně zařízený

• Podlahy: koberec, linoleum, dlaždice

• Topení: elektrické stěnové radiátory ve všech vnitřních prostorách a centrální moderní peletový kamen

• SAT systém pro až 4 televize

• Připravenost pro optické připojení

• Úložná místnost přístupná zevenčí

• Velká moderní zahradní chata

Prefabrikovaný dům: Výrobce je stále aktivní na trhu a dle jeho webových stránek provádí – od plánování až po realizaci – prakticky jakýkoli druh případné přestavby.