Pronájem bytu 3+1 • 115 m² bez realitkySonnenweg 16, , Dolní Sasko

LOKALITA – VÍTEJTE v ulici Sonnenweg

Ulice Sonnenweg se nachází na slunné jižní straně bad Harzburger Butterberg a nabízí ohromující výhled na město.

Budova, postavená v roce 1961, byla v roce 2014 kompletně zrekonstruována. Při této rekonstrukci byly odstraněny veškeré původní rozvody, instalace a kompletní elektroinstalace a plně nahrazeny moderní, současnou technikou. Od té doby je dům pravidelně udržován a působí upraveně a téměř jako nový.

Při vybavování bytů byla kladena důsledná pozornost kvalitě, funkčnosti a komfortu bydlení – s cílem vytvořit obytný prostor, který bude dlouhodobě přinášet radost.

VYBAVENÍ – PŘEHLED

– Buderus kondenzující kotel pro topení a ohřev vody v každém bytě

– Samostatné řízení spotřeby a topných časů

– TV příjem prostřednictvím satelitního systému domu

– Trojitě zasklená okna ve všech místnostech

– Přirozené dřevěné parkety z dubu ve všech obytných prostorech

– Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

– Hladce omítnuté stěny

– Zvukově izolační vstupní dveře bytu

– Vlastní garáž s elektrickým pohonem vrat (není nutné pronajímat, 100 EUR za měsíc)

– Péče o zahradu a úprava stromů a keřů zajišťovaná externím dodavatelem (náklady již zahrnuty v provozních nákladech)

KOUPELNA

– Dodatečné podlahové topení v zónách pro bosé nohy

– Vana značky Kaldewei (175 cm)

– Bezešvá sprcha s bezpečnostní skleněnou dveří a vysoce kvalitní armaturou

– Nastavitelná parní funkce ve sprše

– Stylový koupelnový nábytek v odstínu antracitu

– Velkoformátové, nadčasové podlahové a nástěnné obklady

TOALETTA PRO HOSTY

– Samostatná toaleta pro hosty jako praktické rozšíření bytu

HLAVNÍ OBYTNÁ ZÓNA / OBÝVÁK

– Přístup na jižní balkon a na velkou, zastřešenou lodžii (jihozápad)

– Elektricky vysouvací markýzy s integrovaným ochráncem proti bouři

– Okna sahající od podlahy ke stropu s dvojkrídlovými dveřmi

– Krbová kamna se skleněnou dnovou deskou

– Stěnově připravené místo pro připevnění ploché obrazovky

– Prostorná část spojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s loftovým charakterem

– Dodatečný prostor pro skříň nebo kompaktní nábytkovou sestavu

– Integrovaný úložný prostor na jižním balkoně (např. pro nábytek nebo palivové dřevo)

OBYTNÁ KUCHYNĚ

– Vestavěná kuchyň Nobilia

– Bílé, hladké fronty s nerezovými úchyty

– Vestavěný mycí spotřebič na nádobí

– Nerezová kombinovaná chladnička s mrazákem

– Designový odsavač par (easy-clean)

– Ceran varná deska

– Soft-Touch vysouvací zásuvky

– Prostorné pracovní a úložné plochy

LOŽNICE

– Okna orientovaná na východ a jih

– Elektrická venkovní žaluzie pro úplné zatemnění

– Dostatek místa pro velkou skříň

– Předinstalované stěnové připojení pro TV

POKOJ PRO HOSTY, PRACOVNU NEBO DÍTĚ

– Orientace na východ

– Elektrická žaluzie s funkcí zatemnění

– Ideální využití jako pracovný pokoj, pokoj pro hosty, šatna nebo dětský pokoj

LOKALITA A VZDÁLENOSTI

Makro poloha – Časy jízdy automobilem:

– Wernigerode cca 20 min.

– Goslar cca 15 min.

– Braunschweig cca 30 min.

– Hannover cca 1 hod.

– Hamburk cca 2 hod. 45 min.

– Berlín cca 2 hod. 45 min.

– Dortmund cca 3 hod.

Mikro poloha – Vzdálenosti pěšky:

– Pekárna cca 7 min.

– Autobusová zastávka cca 7 min.

– Řeznictví cca 10 min.

– Obchod s nápoji cca 10 min.

– Lotto-Toto cca 10 min.

– Nemocnice cca 10 min.

– Lékařské centrum (ortopedie, internista, neurolog) cca 5 min.

KONTAKT A PROHLÍDKA

Těším se na Vaši zprávu prostřednictvím kontaktního formuláře. Můžete mi při tom poskytnout několik stručných údajů o sobě, o počtu osob, které se nastěhují, a o Vašem pracovním poměru.

Následně Vám rád zavolám, abychom společně domluvili individuální termín prohlídky. Prosím, uveďte, kdy jste telefonicky dobře dostupní.

Byt pronajímám přímo já jako vlastník. Vaše údaje budu samozřejmě zachovávat důvěrně a diskrétně.