Pronájem bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyHeiligenstädter Straße 395a Wien 19. Bezirk Wien 1190

Předpronájem – moderní novostavba 2-pokojového bytu s výhledem na Dunaj, terasou a podzemní garáží v 1190 Vídni!

Tento byt není masově inzerován na trhu, nýbrž je nabízen v rámci exkluzivního předpronájmu jen několika vybraným zájemcům.

Nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit Döblingu, na adrese Heiligenstädter Straße 395a, kde kombinuje městský komfort s klidem Dunaje a okolních vinic.

Na přibližně 50,62 m² obytné plochy vás čeká prostorný obývací pokoj s otevřenou, plně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice, 1 koupelna se samostatnou toaletou a 1 prostorná terasa s přímým výhledem na Dunaj. Do místností vniká spousta světla díky podlahovým oknům, která otevírají výhled do okolí.

Tato prostorná terasa nabízí dostatek místa pro sezení a vytváří tak soukromou venkovní oázu s exkluzivním pocitem – ideální pro první ranní kávu nebo večerní skleničku vína s výhledem na Dunaj.

Lokalita v Döblingu ztělesňuje vyšší životní styl: dunajská promenáda je ideální pro procházky a sport, okolní zelené plochy vídeňských lesů, vinice a tradiční heurigery vytvářejí atmosféru, která je v této podobě vzácná.

Vybavení je důsledně zaměřeno na prvotřídní komfort bydlení:

• Kvalitná parketová podlaha v obývacích prostorách,

• podlahové vytápění ve všech místnostech,

• moderní koupelna s vanou,

• kompletně vybavená kuchyňská linka,

• výtah v domě,

• vlastní sklepní kóje i

• úložný prostor pro kola.

• K nabídce patří také parkovací místo v podzemní garáži,

což činí tento byt obzvláště atraktivním.

Pouze pro vážné zájemce: Prosím, představte se krátce (povolání, velikost domácnosti atd.) a uveďte požadovaný termín nastěhování. Prohlídky jsou možné výhradně po individuální domluvě.

Možnost pronájmu místa v podzemní garáži.

!! Další dostupné byty v domě !!

Přízemí:

TOP 1 - 2-pokojový - 46,79 m² - terasa k dispozici

TOP 2 - 2-pokojový - 57,23 m²

TOP 3 - 2-pokojový - 51,59 m² - terasa k dispozici

1. patro

TOP 4 - 3-pokojový - 76,24 m² - terasa k dispozici

TOP 5 - 2-pokojový - 67,15 m²

TOP 6 - 3-pokojový - 76,24 m² - terasa k dispozici

2. patro

TOP 7 - 2-pokojový - 50,50 m²

TOP 8 - 3-pokojový - 65,93 m² - terasa k dispozici

TOP 9 - 3-pokojový - 65,93 m² - terasa k dispozici

TOP 10 - 2-pokojový - 50,50 m²

3. patro

TOP 11 - 2-pokojový - 51,27 m² - terasa k dispozici

TOP 12 - 2-pokojový - 50,62 m² - terasa k dispozici

TOP 13 - 2-pokojový - 50,62 m² - terasa k dispozici

TOP 14 - 2-pokojový - 51,27 m² - terasa k dispozici

1. podkroví

TOP 15 - maisonette - 4-pokojový - 174,20 m² - terasa k dispozici

TOP 16 - 4-pokojový - 81,64 m² - terasa k dispozici

POŽADAVKY NA SLUŽBY REALITNÍCH KANCELÁŘÍ NEJSOU VÍTANÉ dle TKG!