Prodej domu 5+1 • 151 m² bez realitkyPonnsdorfer Weg 4 A, , Braniborsko

MODERNÍ RODINNÝ DŮM S ELEGANCÍ A KOMFORTEM – NOVOSTAVBA NA PROSTORNÉ PARCELE V MÜNCHHAUSEN U FINSTERWALDE

Vítejte ve vašem novém domově! Tento moderní, masivně postavený rodinný dům od renomovaného dodavatele Heinz von Heiden (typ Alto 630) spojuje současnou architekturu, energeticky úsporné technologie a prostorné dispozice – ideální pro rodiny, kterým záleží na kvalitě a komfortu bydlení.

OBJEKTDATY

Obytná plocha: cca 151 m² + cca 40 m² úložného prostoru v podkroví

Velikost pozemku: cca 1 000 m²

Pokoje: 5

Koupelny: 2

Garáž: Široká garáž s nadzemními vraty a boční vstupními dveřmi

Rok výstavby: 2025 (novostavba / první nastěhování)

Vestavěná kuchyň: Moderní vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně a harmonicky zapadá do otevřeného obývacího a jídelního prostoru.

--------------------------------------------------------------------------------

ROZLOŽENÍ PROSTOR A VYBAVENÍ

Už při vstupu do domu vás ohromí světlý, otevřený koncept bydlení: Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní tvoří srdce domu. Velké okenní plochy zajišťují místnosti naplněné světlem a příjemný pocit z bydlení. Elegantní střešní větrník vytváří dojem ještě větší prostornosti – jak v přízemí, tak v podkroví.

V přízemí se dále nachází moderní sprchové koupelna, technická místnost a univerzální pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo kancelář. Velkoformátové dlaždice dodávají místnostem elegantní a nenáročný vzhled.

Po masivním bukovém schodišti (v šedém odstínu) s nerezovým dřevěným zábradlím se dostanete do podkroví. Zde vás čekají tři prostorné ložnice a stylová koupelna s bezzábradlovou, obloženou sprchou (90x120 cm), vanou, závěsným WC a kvalitním umyvadlem.

Izolovaná půda (cca 40 m², s oknem ve střeše a připojením elektřiny) nabízí další úložný prostor nebo možnost budoucího přestavění.

--------------------------------------------------------------------------------

TECHNIKA A VYBAVENÍ V DETAILU

• Efektivní vzduch-voda tepelná čerpadlo s podlahovým vytápěním na obou patrech

• Komín nezávislý na vnitřním vzduchu – připraven pro připojení krbu

• Elektrické hliníkové rolety, ovladatelné individuálně přes aplikaci

• Síťové zásuvky ve všech obytných a ložnicových prostorách

• Dvoubarevná vnější fasáda (bílá/šedá)

• Okna, terasové dveře a vstupní dveře: exteriér antracit, interiér bílý

• Vysoce kvalitní tašky z litiny (Braas Rubin 9V, royal šedá, glazovaná)

Vnitřní úpravy v podkroví (podlahové krytiny, úprava stěn) a úprava exteriéru mohou být realizovány dle vašich individuálních přání – ideální volba, jak dodat vašemu novému domovu osobní nádech.

Možnost vícegeneračního objektu: Na přání lze zakoupit i sousední bungalov (109 m²). Obě domácnosti společně tvoří atraktivní vícegenerační objekt.

--------------------------------------------------------------------------------

GARÁŽ A EXTERIÉR

Masivní široká garáž (7,00 m x 3,45 m x 2,54 m) s barevnými sekčními vraty a boční vstupními dveřmi se harmonicky zapadá do celkového konceptu a poskytuje dostatek prostoru pro vůz, zahradní nářadí a další potřeby.

--------------------------------------------------------------------------------

LOKALITA

Dům se nachází v Münchhausenu (03249), čtvrti města Sonnewalde v okrese Elbe-Elster (jižní Braniborsko). Centrum Finsterwalde dosáhnete během několika minut – najdete zde všechny obchody každodenní potřeby, lékaře, lékárny, školy, mateřské školy a kliniku Elbe-Elster.

Autobusová linka 595 spojuje Münchhausen s nádražím ve Finsterwalde a autobusovým nádražím v Luckau – ideální i pro dojíždějící.

--------------------------------------------------------------------------------

ZÁVĚR

Moderní, energeticky úsporný domov s prostorným uspořádáním, vysoce kvalitním vybavením a množstvím možností úprav – ideální pro rodiny, kterým záleží na kvalitě, komfortu a individualitě.

--------------------------------------------------------------------------------