Prodej bytu 4+1 • 86 m² bez realitkyGanghoferstraße 4 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75180

Tento okouzlující 4-pokojový duplex byt o obytné ploše 86 m² a přibližně 2,6 m vysokých stropech se nachází ve 2. patře pětibytového domu z roku 1900 v Pforzheim-Dillweißenstein.

Byt byl v posledních letech průběžně modernizován, naposledy v roce 2022. Vytápění bytu zajišťuje plynové samostatné topení. Prostorný sklep nabízí další úložný prostor a společně využívaná zahrada láká k odpočinku.

Vybavení:

- V bytě plastová okna se dvojitým zasklením, včetně hmyzí sítě

- Na schodišti plastová okna se dvojitým zasklením, rok výroby 2025

- Kuchyň s ostrovem včetně elektrospotřebičů (kromě chladničky), rok 2022

- Plynový kotel, rok 2008, pravidelně udržován

- Laminátové podlahy z roku 2023

- Koupelna obložena dlažbou z roku 2020

Některé části vnitřního vybavení lze podle dohody zakoupit samostatně. Byt bude k dispozici od přibližně poloviny května 2026, a to bez zásahu realitních makléřů a bez provize!

Poptávky od realitních makléřů nejsou vítány. Podle § 7 UWG je nepovolen kontakt ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce.

Dillweißenstein je čtvrť s vynikající infrastrukturou. Obchodní možnosti pro každodenní potřeby (Edeka, několik pekáren, řeznictví atd.), stejně jako lékaři a dostupnost veřejné dopravy, jsou velmi dobré. Ludwigsplatz je přímo za rohem.

Protokoly společenství vlastníků a další dokumenty lze poskytnout na vyžádání.