Pronájem kanceláře • 86 m² bez realitkyMötzlicherstrasse 3 Halle Trotha Sachsen-Anhalt 06115

K pronájmu je vysoce zrekonstruovaná a ihned k nastěhování připravená obchodní jednotka ve sklepním podlaží velmi udržovaného bytového domu v Halle-Trotha, Mötzlicher Straße 3.

Prostor zaujme svou univerzálností a je ideálně vhodný pro podnikatele, poskytovatele služeb či kreativní koncepty, kteří ocení klidnou, ale přesto dobře dostupnou lokalitu.

Ať už máte zájem o kancelář, ordinaci, ateliér, prostory pro koučink, coworking, studio, školící místnost nebo jiné komerční využití – tato jednotka vám poskytne ideální prostředí pro vaše záměry.

Prostory byly důkladně modernizovány a předávají se v prvním stavu po rekonstrukci. Nemovitost se nachází v oblíbené části Halle-Trotha – centrálně, ale zároveň příjemně klidně.

Zastávka tramvaje Pfarrstraße je pohodlně dostupná pěšky a zajišťuje vynikající spojení.

V bezprostředním okolí se nachází veškeré zařízení pro každodenní potřeby, například:

- supermarkety a bioobchody

- kavárny a restaurace

- banky

- ordinace lékařů

- školy a školky

Lokalita je atraktivní jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky.

Předsíň budovy obsahuje zmrzlinárnu, která v létě nabízí možnost posezení venku.

Vybrané přednosti jednotky:

• приблизně 80–90 m² flexibilně využitelného komerčního prostoru

• první nastěhování po vysoce kvalitní rekonstrukci

• samostatný vstup přes Merkurstraße

• moderní koupelna se sprchou a podlahovým vytápěním

• přípojky pro kuchyňský kout

• nová plynová kondenzátní kotelna

• funkční krb (nově schválený) – na přání odstranitelné

• individuální úpravy po domluvě

• klidná pracovní atmosféra

Zvláštní výhodou je vlastní vstup, který jasně odděluje prostor od obytného domu se osmi jednotkami – ideální pro zákaznický provoz.